网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
8元/月/平方米 |
1.9元/月/平米 |
14.80元/月/平米 |
车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东区云台路1101弄 |
奉贤青村人民路255号 |
浦东滨江大道1380号（近源深路口） |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁：6号线、13号线东明路站 公交：980路、1018路、浦东37路、三林1路 成山路云台路下 |
公交：南燎专线、南头专线、江五线、沪唐专线、南闵线、石南线、西五线、莘邵专线等 轨交：BRT快速公交（建设中） |
轨道交通：4号线浦东大道站 公交路线：东方路乳山路站： 871路、989路、746路、隧道八线、隧道九线、610路、597路、819路、573路 自驾路线：沿内环高架自南向北行驶，在昌邑路左转，行驶至昌邑路 |
轨道交通 |
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8号线 |
13号线,6号线 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年09月28日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2016)预字0000323号 |
奉贤房管(2016)预字0000577号 |
浦东新区房管(2018)预字0000317号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2014年12月02日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
叠拼别墅 |
板楼,小高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.20 |
2.50 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
152户 |
679户 |
247户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
59182㎡ |
69000㎡ |
165530㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
25736㎡ |
19000㎡ |
36987㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大三林交通便捷墅质社区 |
奉贤南桥刚需住宅，自带商业 |
融创打造一线江景旁滨江豪宅 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
380 |
534 |
待定 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2.5 |
0.75 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
大三林 |
南桥 |
陆家嘴 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
商铺 |
暂无 |
私人会所，室内恒温泳池、健身馆、儿童天地、主题体育公园。 |
周边景观 |
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暂无 |
中分泾城市绿地、三林世博主题公园 |
百鸟园 |
梅园公园、泾南公园、泾东公园 |
周边公园 |
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暂无 |
中分泾城市绿地、三林世博主题公园 |
奉贤申隆生态园 |
梅园公园、泾南公园、泾东公园 |
周边医院 |
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暂无 |
东方医院南院、徐浦中医院、明珠医院、杨思地段医院 |
青村镇社区卫生中心，上海市奉贤区青村镇社区卫生服务中心 |
浦东新区公利医院、上海市第一康复医院，上海海员医院分部 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
幼儿园：尚都之星幼儿园、恒宇幼儿园 中小学：联丰小学、尚博实验学校、三林中学 |
七彩童年幼儿园 、青村小学 、青村中学 |
建平中学、香山中学、上海福山外国语小学、洋泾实验小学、竹园小学、浦东新区第二中心小学 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁：6号线、13号线东明路站 公交：980路、1018路、浦东37路、三林1路 成山路云台路下 |
公交：南燎专线、南头专线、江五线、沪唐专线、南闵线、石南线、西五线、莘邵专线等 轨交：BRT快速公交(建设中） |
轨道交通：距离4号线浦东大道站直线距离约900米 公交路线：东方路乳山路站： 871路、989路、746路、隧道八线、隧道九线、610路、597路、819路、573路 自驾路线：沿内环高架自南向北行驶，在昌邑路左转，行驶至昌邑路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
装修 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海嘉宝实业集团股份有限公司 |
上海市东璟企业发展有限公司 |
上海富源滨江开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
嘉宝物业公司 |
上海市东璟企业发展有限公司 |
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
嘉宝前滩后院，位于浦东三林，嘉宝集团别墅产品扛鼎之作，打造超低密生态水岸艺墅。周围立体交通环绕，通达便捷，休闲生活配套齐全，墅区1.2超低容积率。 |
东方华璟园总用地面积约18576.5平方米，总建筑面积约68887.8平方米。项目共由1-7号楼组成，其中1-3号楼为纯商业，总高3层，单层层高4米。预售建筑面积约7701.6平方米，可售套数271套，单套建筑面积约18-118平方米/套。4-7号楼为纯住宅，总高16层，单层层高2.9米。预售建筑面积约36927.38平方米，可售套数408套(含保障房50套)单套建筑面积约56-131平方米/套。 |
陆家嘴壹号院是融创中国携手上海地产申江共同开发的项目，也是融创上海继滨江壹号院、外滩188之后的第三个滨江项目，也将是融创沪上第二座壹号院——陆家嘴壹号院。 陆家嘴壹号院，占据2.7公里水岸，一面临江三面公园环幕视野。 |
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