网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅：11元/平米/月 |
住宅：3.3元/月/平米，别墅：4.3元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
中央空调、地暖 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区浦逸路188号（近浦润路） |
奉贤区南桥新城金海公路广丰路交汇处 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交：4号线塘桥站(距离约500m)、6号线儿童医学中心站(距离约600m)； 自驾：自驾车可沿南浦大桥、卢浦大桥、复兴路隧道、人民路隧道直达浦西，人民广场、淮海路、外滩等核心区域快捷抵达。杨高路、浦东南路纵贯浦东，连接南北各醇熟板块。 |
虹梅南路-金海公路，南桥6路，BRT在建中，地铁5号线南延线在建中 |
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轨道交通 |
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8号线 |
6号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2019年01月29日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2021）预字0000264号 |
奉贤房管(2019)预字0000007号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2019年09月 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2017年12月11日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板楼,叠拼别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.86 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
354户 |
1646户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
67069㎡ |
158249.52㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
17202㎡ |
87916.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
4号线塘桥站旁滨江住宅 |
奉贤南桥刚改盘近5号线南延伸 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
435 |
机动车位1807，全部地下停车；非机动车位1708 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.23 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
塘桥 |
南桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
塘桥公园、临沂公园、南浦公园 |
小区内部约2000方综合配套，包括业主委员会、老年活动中心等 |
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周边公园 |
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暂无 |
塘桥公园、临沂公园、南浦公园 |
奉浦四季生态园，金海湖 |
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周边医院 |
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暂无 |
交大附属上海儿童医学中学、仁济医院 |
奉贤中心医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
萌芽实验中学、浦东南路小学 冰厂田世纪幼儿园 |
金水苑小学，金水苑中学 金水苑幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交：4号线塘桥站(距离约500m)、6号线儿童医学中心站(距离约600m)； 自驾：自驾车可沿南浦大桥、卢浦大桥、复兴路隧道、人民路隧道直达浦西，人民广场、淮海路、外滩等核心区域快捷抵达。杨高路、浦东南路纵贯浦东，连接南北各醇熟板块。 |
虹梅南路-金海公路，南桥6路，BRT在建中，地铁5号线南延线在建中 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯,待定 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海东樱房地产有限公司 |
上海励治房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海中南置地 碧桂园集团 东原地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
仲量联行 |
东原物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
易居营销，新聚仁机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
创邑广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
滨江一品苑项目是公司延续一品系高端豪宅血统，从西郊一品苑，城市一品苑、华山一品苑、新天地一品苑，至2019年迎来一品系升级产品——滨江一品苑。 项目坐落于浦东内环内陆家嘴滨江豪宅，距新天地约4公里，距人民广场约5公里。邱德光大师亲自设计规划产品，打造陆家嘴豪宅之典范。项目周边配套齐全，国金中心、正大广场、五星级酒店、仁济医院、巴黎春天、世纪公园等，地铁直达，国际学校，幼儿园等教育资源一应俱全。另外，项目将提供精细化星级物业服务，打造城市高端居所，定制都市精致生活。 |
桐南美麓，是由中南、碧桂园、东原三家匠心房企联合打造的，2017年南上海首屈一指的生态科技人居大盘。项目坐落于奉贤区南桥新城金海公路广丰路交汇处，毗邻未来的南郊中央林地，BRT、5号线南延线环伺；总建面约15.8万方，包含有高层公寓、多层洋房及叠加产品。项目于2016年动工，首批将会有高层公寓、毛坯多层叠加产品问世，填补南上海同类产品空白，目前南桥百联南方购物中心及南桥宝龙城市广场项目巡展正在进行中 |
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