网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
待定 |
3.2 元/平方/月 |
车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
松江区泗泾镇泗通路泗宝路458弄 |
惠南镇城南路555弄 |
浦东临港渔港路256弄230号 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
周围交通： 沪松公路、沪渝高速、嘉闵高架 轨交：九号线泗泾站约800米 自驾：沪松公路南至松江老城G60沪昆高速出口，北至七宝地铁站，贯穿松江老城、松江新城、九亭、七宝，30分钟可覆盖西南全线生活功能区；G50沪渝高速可切换G15沈海高速，通过G15向北可切换沪常、京沪、沪翔，向南可切换G60、申嘉湖高速、G1501，通达江浙其他旅游区域；G50向东还可切换嘉闵高架，通过嘉闵高架到到达莘庄，七宝，虹桥；G50向东还可切换延安高架，通过延安高架切换外中内环轻松到达城市各大商圈，而本项目5.5公里即可到达G50赵巷入口 公交： 1845路、191路、45路、46路、47路、48路等 |
轨交：地铁16号线惠南站 公交：1082路、大泥专线、沪南线、惠书专线、南新专线、浦东23路、浦东8路、张南专线到南门站下；惠南4路到卫星路城东路站下 |
驾车：走S2沪芦高速经S20外环高速，可上南北高架路，到达市区 公交：川芦专线，芦潮港1路，浦东29路，惠临专线，申港3路 |
轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
16号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2018年07月12日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管（2018）预字 0000162号 |
浦东新区房管（2018）预字0000244号 |
浦东新区房管(2019)预字0000396号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,高层 |
小高层,高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
2.88 |
1.80 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
804户 |
398户 |
848户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
113314.27㎡ |
64859.80㎡ |
77028㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
41983㎡ |
19465.31㎡ |
42793㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
松江泗泾刚需盘，近9号线 |
位于惠南板块配套成熟交通便捷 |
临港新城刚需3房4房 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上车位数114；地下车位数1022 |
352个（地上135个，地下217个） |
地上554个，地下210个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:0.88 |
1:0.9 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
泗泾 |
惠南 |
临港新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
1.9万社区商业综合体 |
暂无 |
芦潮港幼儿园，潮河幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
泗泾公园、欢乐谷、佘山自然保护区 |
卫星河、古钟园、野生动物园、南汇桃花村 |
滴水湖，芦潮港 |
周边公园 |
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|
暂无 |
泗泾公园、欢乐谷、佘山自然保护区 |
野生动物园 |
滴水湖，芦潮港 |
周边医院 |
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暂无 |
泗泾医院 |
复旦大学附属浦东医院、南汇中心医院、光明中医院 |
芦潮港社区卫生服务中心，光明中医院芦潮港分院 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
幼儿园：新凯幼儿园，泗泾第三幼儿园、小区规划2所幼儿园 小学：泗泾二小、松江四中、小区规划1所九年一贯制学校 |
小学：惠南小学、惠南第二小学、浦东新区逸夫小学、南汇实验学校(小学)、工商外国语职业学院附属小学、荡湾小学 初中：南汇第一中学、南汇第二中学、南汇第三中学、南汇第四中学、南汇实验学校 高中：南汇中学 |
上海市秋萍学校，芦潮港希望学校中国联通学院上海分院(南汇园区) |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交：9号线泗泾站 自驾出行：G15沈海高速、G50沪渝高速以及嘉闵高架 |
轨交：地铁16号线惠南站 公交：1082路、大泥专线、沪南线、惠书专线、南新专线、浦东23路、浦东8路、张南专线到南门站下；惠南4路到卫星路城东路站下 |
公交：川芦专线，芦潮港1路，浦东29路，惠临专线，申港3路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
简装 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
空调：日立空调、新风及除霾系统 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海仲骏房地产开发有限公司 |
上海碧晟房地产开发有限公司 |
上海暄颐房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海金地物业服务有限公司 |
广东碧桂园物业服务股份有限公司上海浦东分公司 |
上海保利翰物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
金地玺湾为金地自在城4期高层住宅产品，规划有804户，目前主推90平三房户型产品。 |
碧桂园天悦位于惠南板块，毗邻国际交通枢纽、国际航运中心、国际金融中心、国际旅游度假区、国际科创中心、国际航空城这六大中心，畅享乐购、南门大街、世纪联华、欧尚、人民路、禹洲商业广场等多个醇熟商圈配套。交通便捷，距离地铁16号线仅约1.3公里。周边医院、银行等生活配套齐全。 碧桂园天悦总规划398户，打造百年学府旁(项目紧邻惠南小学)建筑面积约103-141㎡都会洋房，秉承匠心精筑理念，对产品精雕细琢。小区景观内外兼修，甄选适宜上海之植被，以立体景致造就全生命周期园林景观，更有2017中国物业服务三强的碧桂园物业提供尊崇服务。 |
保利玲珑公馆，地处临港新城，7.7万建面，8-14层小高层。为保利在临港开发的第三个项目，共计794套住宅房源。 项目位于主城区、自贸区及重装备产业园三者物理核心区位，享受高端旅游、教育及产业资源的辐射。同时自身处于生活区新核心，周边新建9万平商业体及9万平生态公园，24个班的中小学，新建卫生服务中心的配套。 本次推售78-109平三到四房，博采保利第五代全生命周期住宅特色，部分装修交付，满足客户大部分的生活需求及想象，交房后保利物业全面服务。 |
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