网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
顾戴路1801弄 |
博园路8200弄 |
奉贤区海湾路1288弄 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
项目所在莘庄地区是上海西南的重要交通枢纽，项目东侧紧靠外环线(S20)，北向6公里直通沪青平立交桥，可以连接延安高架和沪渝高速(G50)，南面3公里的莘庄立交连接沪金高速(S4)、沪昆高速(S60)和沪闵高架，西面约3公里是嘉闵高架，东边约3公里直达中环线。 |
轨道交通11号线安亭站； |
1、已建：S4、虹梅南路高架、浦星公路、BRT 、闵浦二桥、林海公路 2、在建：5号线南延伸段，S3沪奉高速、闵浦三桥 |
轨道交通 |
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8号线 |
12号线 |
11号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2018)第20180559号 |
嘉定房管(2019)预字0000168号 |
奉贤房管（2019）预字0000017号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2018年04月04日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅 |
叠拼别墅 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
公寓,别墅 |
别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
0.5 |
3.0 |
0.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
260户 |
380户 |
591户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
58154㎡ |
65000㎡ |
75440㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
116308㎡ |
56200㎡ |
150880㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
0.5容积率的纯别墅 |
11号线安亭地铁站旁刚需住宅 |
低容积率中式住宅社区 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
425 |
1480 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.06 |
1:2.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
莘庄 |
安亭 |
海湾 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
圣陶沙幼儿园、贺绿汀幼儿园、新世纪幼儿园(虹莘分园) |
华东师范大学附属双语幼儿园 |
金棕榈幼儿园、海湾幼儿园、小白鸽幼儿园等 |
周边景观 |
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暂无 |
闵行体育公园、热带风暴。 |
汽车博览公园、汽车展览中心、汽车博物馆 |
上海申隆生态园、上海之鱼 |
周边公园 |
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暂无 |
闵行体育公园、热带风暴。 |
公园：汽车博览公园、汽车展览中心、汽车博物馆 |
海湾国家森林公园4A级景区碧海金沙 |
周边医院 |
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暂无 |
复旦大学附属儿科医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心 |
医院:上海安亭医院、上海嘉园医院、昆山瑞金医院花桥门诊、同仁门诊同济大学附属同济医院昆山医院。 |
奉贤区海湾医院，海湾旅游区社区卫生服务中心、交通大学附属中心医院、奉贤健康教育所、社区周边药店，医疗所 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市七宝外国语小学、上海文来中学、上海市龙茗中学、上海交通大学七宝校区 |
中小学:安亭中学、安亭小学、花桥中学、花桥小学、中福绿地幼儿园。幼儿园:安亭幼儿园、花桥幼儿园。 |
华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术大学、 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁：12号线虹莘路站； 公交：顾戴路新镇路站803路；水清路顾戴路-763路和闵行8路；新镇路顾戴路-173路、753路、763路。 |
轨道交通11号线安亭站 |
1、已建：S4、虹梅南路高架、浦星公路、BRT 、闵浦二桥、林海公路 2、在建：5号线南延伸段，S3沪奉高速、闵浦三桥 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海启耀房地产开发有限公司 |
上海鼎固房地产开发有限公司 |
上海金闵房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
泰禾集团 |
物业公司 |
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暂无 |
上海海辉物业管理有限公司 |
上实 |
福州泰禾物业管理有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目基地总用地面积11.63公顷，容积率0.5，共分为三期开发，地块西北为一期，南侧为二期，东北角为三期。其中一期、二期已建成，三期尚未完成，完成后以崭新、高端的形象面市，全方位提升社区品质。 |
日月光伯爵湾位于嘉定区安亭板块，距离11号线安亭站直线约1公里。项目为纯住宅社区，整个项目分为2期开发，项目周边有嘉亭荟城市生活广场和三德广场等大型商业，周边配套成熟。 |
高端国际住区，马术、高尔夫、国家森林公园等鼎级配套； S4、虹梅高架、闵浦大桥，未来地铁线等9大交通动脉，40min直抵城心； 0.5绝版容积率，独门独户独院； 亚洲十大豪宅同级，泰禾十大专利规制； 禾悦书房、恒温泳池、儿童游乐区等星级会所配套； 泰禾影院、泰禾医疗等泰禾+定制服务。 周边商业配套：百联购物中心、南桥国际商业广场、奉贤宝龙城市广场、海尚生活广场。 |
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