楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

13.8元/月/平方米

暂无

车位费

200元/月

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

徐汇区华济路靠近龙吟路

新建一路澄浏公路交叉口

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

地铁轨交:临近 地铁/轻轨15号线 景洪路 站点(建设中)

自驾:上海市徐汇区龙吟路88号(近华泾路)

公交:804路/873路/1210路/718路/1220路/浦西滨江1路,等

地铁:11号线

轨道交通

8号线

15号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

徐汇房管(2019)第20190294号

嘉定房管(2021)预字0000013号

入住时间

2011年05月31日

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

多层

联排别墅,多层

住宅物业类别

写字楼

住宅

公寓,别墅

容积率约

暂无

0.33

1.2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

159户

895户

建筑面积

180000㎡

46273㎡

94202.33㎡

占地面积

100000㎡

88940㎡

146189.83㎡

一句话描述

暂无

融创在徐汇高端纯新盘

城市稀缺低密墅区

车位数

1楼为开放式车库

326个

1130

车位配比

暂无

1:2.05

1:1.26

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

华泾

嘉定新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

嘉定徐行幼儿园、嘉定新徐幼儿园

周边景观

暂无

华泾公园、上海植物园、徐汇滨江绿地、梅陇公园、嘉和公园等

项目东侧还有规划中的桂湖公园,占地面积约10000平方米,绿化率达76%。

周边公园

暂无

华泾公园、徐汇滨江绿地、梅陇公园、嘉和公园等

项目东侧还有规划中的桂湖公园,占地面积约10000平方米,绿化率达76%。

周边医院

暂无

大华医院

嘉定区中心医院、嘉定中医医院、瑞金医院北院、上海中亚医院、嘉定牙防所等

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

中小学:华育中学、位育中学、华东理工大学附属中学、逸夫小学、徐汇实验小学、上海中学、紫竹园中学、罗阳小学、平南小学西南工程学校、华东理工大学、上海市西南工程学校

徐行小学、嘉定区实验小学、城中路小学、中国科学院上海实验小学、嘉定区启良中学、嘉定一中、嘉一联中

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

地铁/轻轨15号线 景洪路 站点(建设中)

自驾:上海市徐汇区龙吟路88号(近华泾路)

公交:804路/873路/1210路/718路/1220路/浦西滨江1路,等

11号线

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

装修

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

结构:框架结构 外墙:石材+铝板+真石漆,外保温系统。 内墙:水泥砂浆墙面 门窗:隔热金属型材+中空玻璃 进户门(含门锁):双层金属门板中间填充矿棉板 室内门:预留门洞 供水:安装到位 强电:住户照明箱,照明开关,强电插座 弱电:可视对讲,安防系统,网络插座,电话插座 供气:天然气入户

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海中房景阳房产有限公司

上海垠祥置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

市北祥腾、中垠地产

物业公司

暂无

融创物业

待定

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

融创领馆壹号院,位于拥有百年历史的徐汇区,规划为低密度的上下院墅,是上海融创继滨江壹号院、陆家嘴壹号院后,打造的第三座壹号院系作品。区域内,轨交(建设中)、隧道、高架等多维便利的交通出行,更集聚位育中学、华育中学、华泾小学等优质学府。

社区规划“四重、七意”的园林景观,并保留有300多年历史的银杏古树。与紧邻项目的华泾公园及近百万方城市绿肺巧妙融合,打造更静谧宜居的高端社区。建筑和景观设计分别由GOA大象和LANDAU朗道量身定制,会所更由梁景华团队亲自操刀设计,以期共同为上海构筑世界语境下的当代生活美学。

莫里斯花源落址嘉定徐行核心地块,依托沪通铁路徐行站、地铁嘉闵线连接11号线、S7沪崇高速,三大立体交通出行便捷。周边嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等卫护居者健康;罗宾森商圈、百联购物中心、保利五月花生活广场等丰富休闲时光;徐行幼儿园、徐行小学、徐行中学、嘉定一中、嘉联中学等助力成长教育。

莫里斯花源“红砖美学”源自现代设计之父——19世纪英国威廉·莫里斯的“红屋”故居,选用极富肌理感的文化红砖打造立面。建筑整体设计延续英伦血统,约45°双面坡屋顶交融红砖山墙面,庄重中点缀韵律。凸出屋顶的“老虎窗”带来独特视野,方形景窗、立面线脚等均设计有考究的装饰工艺。莫里斯花源最重要的设计理念,是不仅要兼顾居住舒适度,更要让建筑本身即为艺术品。

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