网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分186人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.20元/月/平方米 |
1.7-1.85 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区东亭路425号(近晚霞路口) |
上海市闵行区古美路350弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁2号线远东大道站。门口的方川专线乘3、4站路可直达凌空路站换乘2号线前往市中心。周边有方川专线九星河站、龙临专线、施崂专线、申江线、川南线、622、惠嘉线等通往市区各个方向。自驾车沿川南奉公路可以直接上S1迎宾大道去往杨浦大桥、徐浦大桥、虹桥机场各个方向；也可以沿川南奉往北上华夏路高架接中环通往市区各处，方便快捷。 |
152、700、729B,1号线锦江乐园站,古美十村,街道花园,古美路,平阳路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年11月06日 |
2008年03月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2011)预字0188号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2010年12月 |
2008年08月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年10月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓,别墅,商铺 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1616户 |
156户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
252000㎡ |
17338㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
176000㎡ |
9632㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上371个;地下807个; |
车位总数:100 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
0.64 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
浦东机场 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学:机场镇小学、江镇中学 幼儿园:晨阳幼儿园 综合商场:农工商超市、华联超市、联华超市 银行:农业银行、上海农村商业银行 医院:机场镇卫生院 其他:江镇电信局 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
机场镇卫生院 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
晨阳小学、江镇中学、晨阳幼儿园 |
维多利亚幼儿园(古美路),古美阳光幼儿园(十街坊分园),上海市燎原双语学校,闵行区古美阳光幼儿园(古美总园),上海春光艺术实验幼儿园,上海燎原高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁2号线远东大道站。门口的方川专线乘3、4站路可直达凌空路站换乘2号线前往市中心。周边有方川专线九星河站、龙临专线、施崂专线、申江线、川南线、622、惠嘉线等通往市区各个方向。自驾车沿川南奉公路可以直接上S1迎宾大道去往杨浦大桥、徐浦大桥、虹桥机场各个方向；也可以沿川南奉往北上华夏路高架接中环通往市区各处，方便快捷。 |
古美新村(公交站),平阳路虹梅路(公交站),古美路平阳路(公交站),平阳路古美路(虹梅路)(公交站),平阳路古美路站(公交站),虹梅路沪闵路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构:框架剪力墙外墙:劈开砖门窗:双层中空玻璃 屋顶：防水保温，整体现浇钢筋混凝土造型坡顶 外墙：深棕色三色面砖，线条采用高级防水涂料，环保外墙保湿层，局部外温采用石材 阳台：金墅玻璃栏杆 通讯：ADSL光线宽带入户，预留1-2门电话接口 电视：安装2-7个有线电视接口 智能系统：小区周围报警系统、闭路电视监控系统，紧急求助按钮、电子巡更系统、IC卡车辆管理系统 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海丞泰房地产开发有限公司 |
上海松轩房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海市房地产实业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海悦华物业管理有限公司 |
上海盛勤物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海丞泰房地产开发有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
天和湖滨位于浦东新区机场镇东亭路425号(近晚霞路口)，占地17.66万平方米，总建筑面积25万多平方米，其中，地下建筑面积4万平方米，小高层建筑面积约14.5万平方米，别墅建筑面积约4.5万平方米，商业房建筑面积近2万平方米。 2号线、磁悬浮、各条公车线以及即将开工的沪杭高速铁路将在浦东机场形成一个综合交通枢纽。“上海看浦东，浦东向东看”，随着上海市围绕浦东国际机场建立临空港、航空城，浦东机场天和湖滨二期、三期建设的不断进行。浦东机场板块的区位价值必然会大大提高，其升值潜力也日渐展示在人们眼前。天和湖滨花园外立面以新古典主义风格为基调，小区整体以英伦为基调，亲水平台、欧洲雕塑、喷泉广场、林荫大道 等景观小品及绿化园区，给城市人以宁静、休闲度假感觉…… |
暂无 |
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