网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分112人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.6-1.6 |
3.90元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市宝山区顾太路85弄 |
奉贤人民塘路326弄（近海湾路） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
702路、553路,电台南路,联牧路,顾太路,外环线 |
自驾车路线：沪闵高架-莘庄立交-A4高速（海湾路下）-人民塘路左转,浦星公路,团结塘路,海湾路,海思路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2008年05月28日 |
2009年04月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
奉贤房管(2009)预字1145号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2009年04月28日 |
2009年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2006年04月19日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
独栋别墅,双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2 |
0.32 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
59户 |
526户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
7493㎡ |
109146㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
3747㎡ |
343227㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:40 |
车位总数:526 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.67 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
海湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
就医条件:宝山区顾村镇社区公益卫生保洁服务社 查找周边医院 |
标志建筑:渔人码头、龙腾阁、东海观音寺、青少年活动基地、客轮码头、高尔夫球场、海湾科技馆、游艇区、碧海金沙泳场 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
学校、医院、银行、餐饮和娱乐设施齐全 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
宝山区顾村镇社区公益卫生保洁服务社 |
海湾医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
顾村中心幼儿园、顾村中学 |
华东理工大学、上海师范大学、上海旅游高等专科学校、上海应用技术学院、上海商学院 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
顾太路顾新路(公交站),电台路顾北路(公交站),顾村公园(沪太路)(公交站),顾北路电台路(公交站),顾北路顾荻路(公交站),顾太路泰和路(公交站) |
沪海专线、莘海专线、地铁5号线海湾站规划中 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海宝园房地产有限公司 |
上海海墅置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海颐石房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海仁信物业管理有限公司 |
上海复欣物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
顶新营销机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
园林景观:小区人工绿化 |
圣地雅歌海墅(海湾假日花园)位于上海市奉贤区海湾旅游区内，总占地面积约为34万平方米左右，建筑面积近11万平方米左右。社区以纯正的西班牙建筑风格融入了南加州的浪漫风情，结合中央湖景及水系围绕着66套独栋别墅和36套双拼别墅，另有1000平方米左右的豪华会所。首层地上地下室，避免了海边潮湿给地下室带来的弊端。 圣地雅歌海墅临近A4高速，连接南桥、莘庄，并快速抵达徐家汇商圈；A30高速、浦星公路与浦东金融区、浦东国际机场畅通联网；规划中轨道交通5号线延伸段也将开通至海湾，交通极为便捷。 |
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