网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅：7.9元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无数据 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
苍梧路与虹漕路交汇处 |
宝正路99弄（一期）；沪联路1288弄（二期） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
自驾：南北高架路、内环高架路 |
自驾：南北高架路、外环高速 |
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轨道交通 |
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8号线 |
12号线,15号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
徐汇房管（2021）预字0000309号 |
宝山房管（2021）预字0000101号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2020年04月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.8 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
375户 |
1020户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
650678.65㎡ |
117460㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
118281.9㎡ |
58730㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
徐汇漕河泾65万方综合体 |
宝山新顾城双轨交房 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
康健田林 |
顾村 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
商业街、运动场地、健身设施、会所、地下停车场 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
桂林公园 |
菊盛公园；顾村公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
桂林公园 |
菊盛公园；顾村公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
待定 |
华山医院北院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
田林小学、田林中学、上海应用技术大学、上海师范大学上师大附属小学、上师大附属中学、世界外国语中学等 |
刘行中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交：12号线桂林公园站、15号线桂林公园站，9号线桂林路站 自驾：南北高架路、内环高架路< |
轨交：7号线刘行站约1.4公里； 自驾：临近S7高速入口、南北高架路、外环高速 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海鑫侨高企业发展有限公司 |
上海实业发展股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海万科物业管理有限公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
鑫耀中城位于苍梧路与虹漕路交汇处，由华鑫置业、万科、香港置地、徐汇城新强强联合，打造的大型商住办综合体。 鑫耀中城项目周围1公里范围内，有轨道交通9号线、12号线以及在建中的15号线；周边3-5公里有五大商业区，分别为吴中路商业区、徐家汇商业区、龙华中路商业区、上海南站商业区、莲花路商业区。项目南侧有桂林公园，3.55万方；康健园，9.57万方。本案邀请隈研吾大师亲自操刀，以“绸缎”为灵感，设计了独具艺术特质的：双子星剧场，已与开心麻花团队商定合作，未来作为其上海的主剧场，且建设4.5万方“国际邻里汇中心”，构建未来城市理想单元。 |
上实海上菁英地块建设用地面积：32130.2平方米，总建筑面积：86711.1平方米，总户数：729户。整体规划为浪漫法式生活住区，采用法式建筑格调与经典的园林景观结合，景观方面采用十字中轴对称美学，一条经典法式景观大轴，展现精致对景画面。项目以探索开拓活力亲子、和睦邻里、健康生活等为规划理念，项目主力面积段：约75-95平2-3房。 上实海上菁英距离7号线刘行路站约1公里，自驾可通过外环高速、S7、宝安公路等通往市区；周边还有宝山龙湖天街、沃尔玛等商业购物中心。 |
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