网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
写字楼：4元/平米/月 |
暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
车位费 |
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200元/月 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
蟠秀路和徐民东路交汇处 |
安茂路与香柏路交叉口 |
康德路199弄 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
距离崧泽高架约700米，周边更有嘉闵、沪闵、沪渝、沈海、沪常、沪青平、延安、上海外环、上海绕城等多条高速公路环绕 |
暂无数据 |
暂无数据 |
轨道交通 |
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8号线 |
2号线,13号线,17号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
自贸临管房管(2023)预字0000103号 |
金山房管（2022）预字0000228号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
写字楼：50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
板楼,高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
2.6 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
512户 |
598户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
120000㎡ |
88900㎡ |
102061㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
28000㎡ |
34000㎡ |
53353㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
虹桥正中国展首排 |
105片区纯新规划社区 |
新华御府的二期社区 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
930 |
600 |
766 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1.2:1 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
临港新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
城市供水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
张堰幼儿园、斯祥幼儿园 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
滴水湖 |
金水湖 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
滴水湖 |
金水湖 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
复旦大学附属金山医院、张堰卫生院等 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
距离地铁2号线、13号线(在建中)、25号线(规划中)徐泾东路站直线距离约200米，与17号线诸光路站直线距离约700米。 更有航空、高铁、机场联络线(在建中)、嘉闵线(在建中)等多种出行方式，快速链接全球； |
暂无数据 |
沈海高速，s19新卫高速、莲卫线，虹桥枢纽7路、松卫线，朱石线，张堰1路，张堰2路，金张卫支线 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海兴万置业有限公司 |
上海宜浩置业有限公司 |
上海鎏金房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无数据 |
临港城投物业公司 |
安徽天一物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
虹桥豪盛广场，由豪盛集团所属兴万置业有限公司开发，坐落于西虹桥商务区，与国家会展中心仅一路之隔，毗邻虹桥交通枢纽，2、13(建设中)、17、25(规划中)号线等四地铁交汇。 虹桥豪盛广场一期占地约2.8万㎡，建筑面积约12万㎡。虹桥豪盛广场一期包含12栋总部独栋办公楼和约350米水视界商街，二期规划中。 目前虹桥豪盛广场一期办公楼即将启动对外销售：12幢办公楼可独立冠名，全南北朝向，约53米楼栋距；双层高、双大堂，空间利用率高，电梯可直达屋顶露天花园。 |
临港天宸整个项目按绿建三星、超低能耗建筑、海绵城市等要求建设国际化标准高品质商品住宅，同时配置一站式服务的优质租赁住宅等，打造“公园绿谷”，营造城市活力空间，满足国际化创新型高知人群的居住需求。项目总建筑面积约为16万方，规划住宅套数不少于1607套，其中商品房512套，面积段为99-185㎡，租赁住宅991套，面积段为35-155㎡，保障性住宅104套，面积段为60-80平米。临港105片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01、A03-02地块，上实城开&临港城投项目。 |
新华御府项目是新华地产继新华御湖上园项目后落子金山第二个项目，位于上海十大古镇之一-金山张堰镇，项目为新华地产御府系，项目周边全学龄教育资源、绿色生态区汇集，周边高科技产业发展优势明显。 新华御府(一期)建筑面积43827.72平，占地面积36523.1平，项目以叠墅、洋房为主，配有少量住宅，项目整体容积率不高于1.2，自配8600平商业。 沈海高速，s19新卫高速、莲卫线，虹桥枢纽7路、松卫线，朱石线，张堰1路，张堰2路，金张卫支线 |
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