网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
住宅：6元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闵行区 |
浙江省嘉兴市嘉善大云镇康兴东路与云溪南路交叉口 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
未来13号线西延伸段通车后，可通过换乘嘉闵线、17号线、2号线，抵达人民广场、徐家汇、陆家嘴等市中心重要商圈。未来13号线西延伸段的纪翟路站，是距离大华项目最近的地铁站。 |
中环线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
13号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪房地浦字（2009）第017655号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.3 |
1.36 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
482户 |
800户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
98116.82㎡ |
42190㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
12583㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
闵行华漕全新项目 |
浦东环线内老社区 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
600 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
华漕 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
城市供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海新加坡国际学校、台商子女学校、上海美国学校、上海英国学校等国际学校等 |
暂无数据 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
未来13号线西延伸段通车后，可通过换乘嘉闵线、17号线、2号线 |
暂无数据 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
待定 |
上海陆家嘴集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
锦博苑 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
大华华漕项目东至园堂路,南至纪展东路,西至67-01地块,北至卓竞路，项目规划建造6栋15-18层住宅及1栋为保障性住房、2栋2层配套用房组成。共约482套可售住宅，住宅全都采用一T两户设计，预计将于今年第四季度面世。房型总共就两种：约99㎡3房，约127㎡4房，一T两户设计让户型变得更加方正，南北通透，全明户型，而且不管是99的3房还是127平的4房，都能做到南向大尺度宽厅设计。 未来13号线西延伸段通车后，可通过换乘嘉闵线、17号线、2号线，抵达人民广场、徐家汇、陆家嘴等市中心重要商圈。未来13号线西延伸段的纪翟路站，是距离大华项目最近的地铁站。商业方面，项目西南侧有绿地·旭辉E天地和西郊码头各类中小型商业，东南侧为虹桥商务区，南面则是华漕生活馆。 |
锦博苑属于浦东北蔡板块，高科西路2111弄，2007年建成，建筑类型为多层，，由由物业是该小区的物业公司，小区物业收费0.45元/㎡/月，小区环境也不错，绿化率为40%。锦博苑这个小区是2007年的次新房，具有天然的地理优势，浦东图书馆，文化气息浓厚。南门这里有山姆会员店购物很方便，出南门西边就是菜市场，二楼是联华超市，三楼网吧和小旅馆。小区东门出来就是7号线锦绣路地铁站，所以在这里衣食住行都不是问题。 |
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