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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

9.00元/月/平米

住宅：3元/平米/月

住宅：5元/平米/月

住宅：3元/平米/月

200元/月

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2011年01月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

静安房管（2022）预字0000313号

松江房管(2022)预字0000232号

预售许可证待上传

2011年05月31日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

50年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年；别墅：70年

大产权房

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2021年01月27日

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1

1

1

1

独栋别墅,多层,小高层

高层

高层

叠拼别墅,小高层

写字楼

住宅

住宅

住宅,别墅

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2.2

2.2

1.25

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685户

687户

582户

180000㎡

150000㎡

178625.71㎡

99961.49㎡

100000㎡

65418㎡

57570.8㎡

50354㎡

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静安大宁全新盘项目

一站式高端复合活力社区

朱家角低密度住宅区

1楼为开放式车库

400

728

804

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1:1.2

1:1.2

1:1.2

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大宁

松江新城

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民水

民水

民水

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　　学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

　　商场:华联超市

　　医院:华氏大药房

　　餐饮:上海明杨海鲜酒楼

　　其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

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大宁灵石公园

项目西侧约2公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

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大宁灵石公园

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上海中医院(三甲)、第十人民医院(三甲)、同济大学附属口腔医院(三甲)、静安区市北医院(二甲）

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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

中小学：上海外国语大学附属外国语小学、上海市风华初级中学、大宁国际学校复兴高级中学，虹口高级中学

幼稚园：大宁国际第二幼儿园

项目附近有两所幼儿园：龙马幼儿园、龙翔幼儿园，还有两所9年一贯制学校：上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。

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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

地铁1号线汶水路站

周边约3公里范围内有1个地铁站(松江大学城)，出行较为方便。周边直线1公里内有13个公交站，距离最近的茸惠路广富林路站仅有144米，周边公共交通极为便捷。

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简装

装修

全装修

装修

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：简装

　　卫生间：有

　　采暖：空调

　　供电：市政

　　网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务

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上海荣广集团

待定

上海崧贤置业有限公司

上海迈信置业有限公司

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首置物业服务有限公司上海分公司

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　　“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。

　　园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

　　交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

　　园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

　　园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。

静安大宁市北高新22-02地块项目市北华庭，建面约65-135平1-3房，共149套房源，预计下半年入市。

项目紧邻中环线及地铁1号线汶水路站，北侧与仁恒静安世纪、静安映仅一街之隔。地块西侧就是规划中的大宁国际学校小学部。

市北22-02地块为商住办性质用地，住宅部分仅2栋25层的高层住宅，住宅南面则是社区中心、商办部分。

2020年2月18日，市北高新股份有限公司以总价21亿元成功摘得市北高新技术服务业园区N070501单元22-02地块

该地块总占地面积为39866平方米，总建筑面积近14万平方米，容积率为2.2，其中地上面积超过9.6万平方米，包含65%办公、10%商业、25%住宅，此外还有8750平方米历史保护建筑，绿地面积约8371平方米。随着该地块花落市北高新，园区倾力打造的“静安市北国际科创社区”项目完成了最后一块拼图。

2021年上海明确提出五个新城，打造成长三角城市群中具有辐射带动作用的独立综合性节点城市，松江新城作为五大新城发展最早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。禧瑞云庭更是时隔5年首创再次入驻松江新城广富林街道，致力于打造核心区位的标杆产品。

项目位于松江新城广富林街道，2015年设立。打造成集商务办公、高端住宅、体验式购物、休闲娱乐、历史人文、生态等宜居区域，是松江新城最年轻、活力、高端的街道，是松江3.0都会生活核心区域。

项目周边拥有双轨、三横、三纵的交通网双轨：T2有轨电车衔接9号线松江大学城站可直达上海中心城区！规划中的12号线向西延伸与9号线洞泾地铁站换乘(预计十四五规划时期动工)。三横：项目紧邻广富林路往南为G60沪昆高速，往北为G50沪渝高速，S32申嘉湖高速一个多小时可到达浙江各大城市，三纵：松江主城道“人民北路”：人民北路南北贯穿，连接松江新城、老城，直达松江南站枢纽。嘉松路：一直向北G50高速相连接；向南与G60高速相连接，沪松公路快车道南联松卫公路可贯通松江老城，向北贯通漕宝路快速路相连。

该项目是去年12月2日，上海三批次出让中，安徽高速通过一次性报价，以12亿竞得的青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块，楼面价19067元/㎡，溢价率8.95%，新房指导价4.2万/㎡。

区。商业配套主要位于地铁站周边，复旦系教育资源很强势。

朱家角镇港周路西侧D09-01地块，出让面积50354㎡，容积率1.25，总建筑面积99961.49㎡，地上建筑面积63728.42㎡，地下建筑面积36233.07㎡。

根据公示，项目拟建22幢5-8层的多层住宅，其中1、2、4-12、、15、16#共13幢为5层；18-20、22-24、26-28#共9幢为8层。主推约85-95平三房、约105-130平叠加房源。