网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：5.8元/平米/月 |
别墅：3.6元/平米/月 |
车位费 |
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200元/月 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
康桥路 |
东至石泉六村南至石泉六村西至 |
莲花南路与锦梅路交叉口 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
暂无数据 |
南北高架路、内环高架路 |
周边高架有S20外环高速，S4沪金高速，虹梅高架路等，主干路纵有莲花南路，横有春申路，自驾非常便捷。 |
轨道交通 |
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8号线 |
11号线,16号线 |
7号线 |
15号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
普陀房管（2022）预字0000323号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2021年10月15日 |
2021年07月19日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.2 |
2.52 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2352户 |
359户 |
238户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
890000㎡ |
64510㎡ |
101927.49㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
157921㎡ |
25599㎡ |
34222㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
正地铁房 11、16号线罗山路 |
普陀内中环大华石泉项目 |
闵行春申板块品质标杆项目 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
418 |
634 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.1 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
春申 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
城市供水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
周浦公园 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
10KM范围内包括仁济医院、东方医院、曙光医院三所三级甲等医院 |
暂无数据 |
周边有直线距离约500米的复旦大学附属华东医院闵行门诊部为健康保驾护航。 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
暂无数据 |
暂无数据 |
附近有闵行区春申景城幼儿园、闵行区实验小学、莘松中学等多所学校，教育资源丰富。 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
项目距11号线罗山路站约600米 |
暂无数据 |
距离15号线约2公里。周边高架有S20外环高速，S4沪金高速，虹梅高架路等，主干路纵有莲花南路，横有春申路，自驾非常便捷。 |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海港康企业管理有限公司 |
上海长华置业发展有限公司 |
上海莲申房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无数据 |
大华集团上海物业管理有限公司 |
厦广上海物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
12月1日，上海港康企业管理有限公司(港城集团)以底价45.1433亿元竞得浦东新区北蔡御桥社区单元(Z00-0902)NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块，折合楼面价13489元/㎡。房地联动价62500元/㎡！地块出让面积157921㎡，为混合用地，NH021b-05地块租赁住房，NH021b-09地块普通商品房、办公楼，NH021a-06地块商业用地、办公楼、普通商品房，NH021b-13地块科研设计用地。 根据出让规划显示该地块住宅套数下限合计2352套，其中NH021b-05含1702套，NH021a-06含405套，NH021b-09含245套；全装修比例100%，中小套比例不低于70%，保障房5%，无自持住宅要求。 |
2020年12月18日，上海长华置业发展有限公司(大华集团)以总价306000万元竞得普陀区石泉社区W060402单元B4-1商住办综合地块，楼板价47434.2元/平，溢价率17.56% 2021年2月20日，融创建发联合体以64.52亿总价竞得普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块，楼板价高达约8.43W，项目就是已经两次开盘的苏河望。 项目为商住办综合项目，其中住宅为高层公寓，规划套数下限370套，其中中小套型占比60%以上，且100%全装修交付。商办部分由开发商自持至少20年。 |
春申景城四期紧挨着三期和锦梅馨苑，东至项目三期住宅，西至莲花南路、南至锦梅路、北至韩泗泾河。此前，项目设计方案公示，大致判断产品为联排+合院，建面约200㎡合院别墅户型。项目周边一路之隔有大润发等商业配套，以及有闵行区春申景城幼儿园、闵行区实验小学、莘松中学等多所学校，教育资源丰富。直线距离约500m有复旦大学附属华东医院闵行门诊部为健康保驾护航。 从效果图看，建筑造型挺别致，再加上项目的开发商，闵行本土企业上海莲申房地产有限公司，不管是打造商品住宅春申景城还是回迁小区锦梅馨苑，品质都很出彩 |
&os=web&lp=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&lc=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&j=&w=&s=2351b7afa8a741058110124da2bd7e4d&v=v1.0.0&rp=&ci=58214&ad=&lk=&c=sh&pi=&td=web539c1be824daa977a7e8c19f5ca35&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsh%2F58214%2Fpk%2F184045%2C182787%2C184044%2F)
