网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅:3.8元/平米/月 |
住宅:3元/平米/月 |
住宅:3元/平米/月 |
车位费 |
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200元/月 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号(近周家嘴路) |
奉贤区康钱路211弄 |
奉贤 奉贤金汇镇大叶公路北侧 |
同港路花山路 |
交通状况 |
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轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁5号线、15号线南延线(规划),双轨交利好加持,BRT、S4沪金高速、虹梅南路隧道等多种出行方式,便捷通达上海主城区。 |
暂无数据 |
暂无数据 |
轨道交通 |
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8号线 |
5号线 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2023)预字0000065号 |
奉贤房管(2022)预字0000138号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
叠拼别墅,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.3 |
2.2 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
487户 |
685户 |
685户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
87000㎡ |
71758㎡ |
88900㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
22000㎡ |
32617㎡ |
34000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一席名邸 一城荣耀 |
滨江南纯新盘 国企打造 |
外高桥邻近地铁六号线生活住区 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
575 |
400 |
220 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:1.2 |
1:0.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
中心医院、在建国妇婴奉贤院区 |
暂无数据 |
上海第七人民医院 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
奉中附小、奉中附中、清溪外国语小学、清溪中学、金海幼儿园 |
暂无数据 |
教育方面周边有高桥小学,中学等。 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无数据 |
暂无数据 |
项目距离6,10号线港城路站直线距离仅500米 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
装修,待定 |
装修 |
装修标准 |
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内墙:粉刷 大堂及公共部分:简装 卫生间:有 采暖:空调 供电:市政 网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防:自动喷水灭火系统 供水:市政 燃气:无 空调:中央空调 其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海建瀚置业有限公司 |
金融街 |
上海百旌置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海奉信物业管理有限公司 |
暂无数据 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。 |
十年著城,十年匠艺,静水流深的峥嵘岁月里,奉发集团作为一家本土开发国企,以匠心品质精筑上海美好,从市政公路、住宅建设、园林绿化、物业服务、城市更新等,城市奔向美好的发展道路上,每一处都有奉发的印记。 肩负国企的实力、责任与担当,奉发作品殊荣无数,先后荣获中国建筑“鲁班奖”、全国市政金杯示范工程、上海市“白玉兰”奖、上海市市政工程金奖等多个国家级、省市级荣誉。以生于奉贤、与上海共同生长的理想目标,奉发集团倾心打造每一个城市标杆作品。 在历史的荣光面前,在当下与未来的荣耀之间,奉发集团始终以匠心为原点,为城市创造代表未来发展方向的建筑与生活。让知己情怀,在城市土地上,谱写出恢弘的荣耀篇章。每出品,必著作。作为奉发集团划时代的人居作品,让我们把对奉发·名邸期待值拉满。整个项目总占地2.2万方,总建筑面积8.7万方,地上建筑面积5.4万方,涵盖高层、低密度别墅。由5幢4F的叠墅、3幢26F和1幢25F的高层住宅、1幢10F保障房及1幢配套用房组成。规划总户数487户(其中可售448户),高层住宅396户、叠加52户,项目的产品面积段从83-160㎡,包含高层和叠加户型,高层83、99、112平米户型83平米的2房2厅1卫;99平米的3房2厅2卫;112平米的3房2厅2;上叠140平米下叠160平米;绿化率35%,容积率2.3,建筑密度仅25%,; |
2021年6月21日,金融街12.90亿拿下金汇镇42-02地块,溢价8.97%。该地块拟建11幢高层住宅,可供给约700套商品房,项目案名为『金融街·奉贤金悦府』。该项目位于奉贤金汇镇大叶公路北侧,大叶公路南即为奉贤新城(15单元 )。周边现有禹洲地产开发的3个项目。 地块出让面积32617.3㎡,容积率2.2,总建筑面积103365.41㎡,地上建筑面积76365.41㎡,计划2023年6月竣工。 建筑密度23.43%,绿地率35%,设机动车位835个。根据规划公示,项目拟建2幢17层高层住宅、2幢18层高层住宅、7幢20层高层住宅。其中,中小套型住宅不得低于该地块住宅总建筑面积的60%,要求30%装修。 |
金雅苑的开发商是上海百旌置业有限公司,这家开发商曾在杨浦新江湾打造了金浩园。凭借着干挂石材外立面、高配精装标准等优势,金浩园赢得了不少购房者的青睐。板块又紧靠外高桥以及金桥两大自贸区,区域内聚集了非常非常庞大的高薪置业人口。项目距离6,10号线港城路站直线距离仅500米,推出建面约80-130㎡,预计3批次入市!据悉,项目共5幢,仅出售3幢。教育方面周边有高桥小学,中学等。 商业方面也只有岁金3D广场和小马宝莉商业广场,配套相对落后。 医疗方面有上海第七人民医院。 |