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9.00元/月/平米

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200元/月

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2011年01月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

奉贤房管（2023）预字0000323号

宝山房管（2023）预字0000272号

嘉定房管（2023）预字0000317号

2011年05月31日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

50年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

1

独栋别墅,多层,小高层

板楼,小高层,高层

板楼,叠拼别墅,高层

叠拼别墅,高层

写字楼

住宅

住宅,别墅

住宅

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2.5

1.8

2.2

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522户

1056户

1074户

180000㎡

90000㎡

99000㎡

103000㎡

100000㎡

23000㎡

57664㎡

47000㎡

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5号线旁 TOD都荟生活大城

轨交旁 中外环间价格洼地

北虹桥新都芯 滨水美学墅境

1楼为开放式车库

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1331

1324

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1:1.3

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南桥

顾村

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　　学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

　　商场:华联超市

　　医院:华氏大药房

　　餐饮:上海明杨海鲜酒楼

　　其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

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建面约1800m²高端会所，配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，满足业主多样的生活需求。

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三大公园 约18万方奉浦四季生态园 约253万方上海之鱼 约10万方古华园

东侧智慧湾园区是一个娱乐和滨水体验结合的办公园区，以集装箱为载体，形成花园式的办公空间，吸引了一批优秀的创新创业团队和文化创意领域的企业入驻。 巴克中国大陆首家集装箱门店、国内首家3D打印博物馆就在智慧湾！产业方面引入智能制造创意工场、上海虚拟与增强现实产业联盟等，创新氛围十分浓厚。

在云翔板块的土地使用规划中，超过一半的土地面积，退让给了绿地和水域。南翔第三座景观湖—云翔湖(规划中)，未来也将落位于此。

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医疗资源密集，就近的社区医院有顾村镇社区卫生服务中心，大型医院有华山医院宝山分院，直线距离约2km，市北医院约3.4km，地铁4站可达上海第十人民医院(三甲)。

上海瑞金医院北部院区三级综合医院、南翔医院二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

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云翔规划教育用地16块，已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学(在建)、上海世外教育附属嘉定云翔中学(在建)、惠亚路中学。

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

约350米即达地铁5号线奉浦大道站，未来15号线开通

近18号线二期大康路站(在建中)直线距离仅约500米，步行可达。

地铁11号线/地铁22号线(规划中)/地铁嘉闵线(建设中)。沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁(南翔北站)快速连接全城。

简装

毛坯,装修

装修

装修

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：简装

　　卫生间：有

　　采暖：空调

　　供电：市政

　　网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务

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上海荣广集团

上海协言建设开发有限公司

上海顾泓房地产开发有限公司

上海象屿置业有限公司,上海北蔡房地产发展有限公司

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华发物业服务有限公司上海分公司

上海象屿物业管理有限公司

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　　“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。

　　园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

　　交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

　　园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

　　园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。

奉发云境位于美谷中央居住区C位，倾力打造TOD都荟生活大城，从生态、居住、休闲、运动、购物等多维度考量，以约20万方(一期+二期)人居巨著，革新城央生活封面，缔造现代化的居住生活城境，筑就国际化的现代都市理想城邦。 奉发云境约350米即达地铁5号线奉浦大道站，未来15号线开通，双地铁护航，速达城市各个角落。项目紧邻4大商业综合体，畅享一站式吃喝玩乐购消费体验。咫尺三大公园，坐拥自由景观，自在舒展，尽享别样美感。更有丰富的负氧离子四季相伴，远离雾霾，纯粹呼吸。

华发四季河滨虽位于宝山顾村板块，紧邻外环，位于融创玉兰公馆和央玺南侧。2022年7月28日，华发旗下子公司太仓华藤房地产开发有限公司以31.59亿元总价竞得宝山区顾村N12-1101单元08-04地块，溢价率1.28%，成交楼板价为30435元/平米。 华发四季河滨为高低配设计，整体居住密度低，舒适度高。根据设计方案显示，该地块分为东西两块地，东侧拟规划建设9栋16F高层、1栋17F高层、1栋保障房及1栋2F配套建筑。西侧拟规划建设16栋4F复式、2栋6F复式及其他配套设施。 整个北区特别是宝山属于价格洼地，新房价格在环位中都属于底部，有很强的竞争力。华发四季河滨小高层为91平米三房，总价500万起，中外环间轨交旁，且配套成熟，是市区少有的高性价比盘。

项目东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺左右，水畔旁的诗意栖居，在此呈现。推出建筑面积约120-145m²叠墅、建筑面积约87m²、99m²、105m²高层。 将活动广场、亲子区、阳光草坪等融入社区景观，令社区成为每个人的口袋公园，在每一个角落都能享受放松与悠闲。同时构建亲子乐园、成人健身场地、植物教育园等，关怀社区每个人的日常体验。秉承“原生态”的规划理念，因地制宜，臻选适宜生长的树种和植被，营造四季变幻景致，呈现“色香形声”俱全的自然社区。