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9.00元/月/平米

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200元/月

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2011年01月01日

尚未公布

预售许可证待上传

杨浦房管（2023）预字0000200号

2011年05月31日

尚未公布

50年

住宅：70年

大产权房

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1

1

独栋别墅,多层,小高层

板楼,小高层,高层

写字楼

住宅

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2.37

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624户

180000㎡

85263.59㎡

100000㎡

35976.2㎡

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保利内环双子星天字系3.0作品

1楼为开放式车库

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东外滩

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　　学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

　　商场:华联超市

　　医院:华氏大药房

　　餐饮:上海明杨海鲜酒楼

　　其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

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项目3km范围内享有多处城市景观资源； 西侧毗邻“水韵杨浦”母亲河——杨树浦港还有江浦公园、杨浦公园、黄兴公园、和平公园等多个景点。 约5.5km杨浦滨江生态岸线：构建草甸花海交错的田园景观，规划约2.7km跑步道、骑行道、漫步道等滨水运动区。

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项目3km范围内汇集区域高端医疗资源，距离三甲新华医院0.7km、三甲复旦大学附属妇产科医院1.5km。

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

项目2km范围内从幼小至高中教育资源齐全，涵盖上海市一级园、十二年一贯制公办重点中学；其中，市东中学与项目直线距离约1.9km。

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

地铁12号线宁国路站

简装

装修

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：简装

　　卫生间：有

　　采暖：空调

　　供电：市政

　　网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务

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上海荣广集团

上海锦钰置业有限公司

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　　“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。

　　园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

　　交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

　　园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

　　园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。

保利越秀和樾天汇地块是保利和越秀在去年以47.75亿元竞得，项目南边的(海玥天汇)地块也被保利联合上海建工以27.64亿元竞得，两块地的房地联动价均为11.5万元/平方米。 保利越秀和樾天汇主推99平起三房，三开间朝南的采光通风优势就不必多言，动静分离的合理动线也大大提升了日常生活中的幸福感，玄关柜、双开门冰箱主卧套房、全卧室飘窗等设计也是细节感满满。户型上保留了更大的厨房空间，次卧面积较小，稍显局促。 保利越秀和樾天汇则处于杨浦区东外滩范围，尽管该区域规划前景来自杨浦滨江的产业带，以重磅产业、高端产业和高薪置业人口为主。项目向东是商业规模不大的百联滨江，未来还有隔壁仁恒海上源项目的配建商业，周边配套有普通中小学，医疗配套则是上述鞍山商圈的三甲医院，但5分钟的车程仍算得上便利。但目前近距离商业配套及教育配套稍显弱势。