网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分106人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
0.5-0.5 |
别墅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
地上150元/天; |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市宝山区新二路1398弄36号 |
牡丹江路1287号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
殷高西路,502 132 52 95,新二咱,江杨南路,殷高西路,通南路 |
逸仙路高架 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2002年03月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
宝山房管（2022）预字000015号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2002年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
别墅：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
别墅,商业 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.3 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
300户 |
685户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
30000㎡ |
80691㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
22000㎡ |
16132㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
世界滨江 公园大师独栋 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公园绿化:淞南公园 查找周边公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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暂无 |
淞南公园 |
白玉兰广场、友谊公园、宝山滨江公园、吴淞炮台湾湿地森林公园 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
淞南公园 |
白玉兰广场、友谊公园、宝山滨江公园、吴淞炮台湾湿地森林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
仁和医院 |
吴淞医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
交大附中，长江第二中学 |
宝山实验学校、行知二中、宝山区第一中心小学、和衷中学、宝山广育小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
淞南十村(新二路)(公交站),淞南十村(公交站),新二路通南路(公交站),淞南十村(通南路)(公交站),通南路新二路(公交站),通南路长江南路(公交站) |
3号线，21/22号线(规划） |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海华能名士实业有限公司 |
上海金富门酒店有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
自管 |
第一太平戴维斯 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
宝业房产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
暂无 |
PARK1287璞圓雄踞北滨江6.8公里黄金岸线，坐落宝山核心规划的“两心”，东至海江一路，南至海江路，西至牡丹江路，北至海江四路,即滨江文化中心与枢纽商务中心--吴淞创新城(吴淞城市副中心)之间。更占位有着“宝山南京路”之称的吴淞主城核心板块——牡丹江路商圈。吴淞创新城，在新一轮上海2035总体规划中，被纳入上海市主城片区，是上海城市副中心之一。吴淞创新城将承载宝山主城片区城市副中心功能，是未来宝山展示魅力、活力和可持续发展的重要空间，潜力无限。滨江文化中心，宝山区结合区域特点，要从“邮轮码头”到“邮轮港”，再到“邮轮城”，整体规划将做到四船同靠，预计导入1000万次的旅游人群，成为亚洲最大的港口。 PARK1287是与白玉兰广场整体改造统一规划、统一设计、统一运营的城市更新重点项目，由公园广场、立体街区、高端酒店公寓、38栋大师独栋——璞圓构成，是集自然生态、潮流商业、艺术生活于一体的卓越综合体。 艺墅璞圓，礼聘古谷诚章、北川原温、王兴田等国内外知名建筑大师，演绎4大组团主题，38栋大师独栋，约150-240㎡灵动空间，层高11.2米，地上两层分别为4.5米，是市场稀缺小面积商墅产品，匹配多种模式。无论是用作高精尖办公场地、CEO会客厅、艺术展览、潮流商业等，均可随心改造。 |
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