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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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9.00元/月/平米

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住宅：3.3元/平米/月

200元/月

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2011年01月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

浦东新区房管(2023)预字0000390号

青浦房管（2023）预字0000319号

青浦房管(2023)预字0000190号

2011年05月31日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

50年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

1

独栋别墅,多层,小高层

小高层,洋房

洋房

板楼,高层

写字楼

住宅

住宅

住宅

暂无

1.5

1.6

2.0

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953户

254户

555户

180000㎡

158512㎡

39380㎡

56430.63㎡

100000㎡

69611㎡

15920㎡

27758.71㎡

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张江南 森兰系低密地铁品质盘

青浦新城品质洋房

3字头起 虹桥商务区价格洼地

1楼为开放式车库

1300

327

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1:1.3

1:1.3

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航头

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重固

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　　学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

　　商场:华联超市

　　医院:华氏大药房

　　餐饮:上海明杨海鲜酒楼

　　其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

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上海龙华医院航头院区（三甲医院）；

青浦这几年迎来大爆发，周边有复旦大学附属中山医院、青浦区中医医院 ，红房子医院也即将落成。更有儿童医院、长三角（上海）智慧互联网医院、国家医学中心—复旦大学附属中山医院青浦新城院区等可以期待。

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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

海洲幼儿园、下沙幼儿园、航城实验小学、进才中学南校、航头学校、下沙学校；

项目南侧约250m为上海市毓华学校(九年一贯制)，奇星幼儿园，北侧建有帕缇欧香幼儿园，青浦东方中学等全龄化教育配套。

直线距离3.6公里的九年一贯制上海师范大学附属青浦实验学校。项目北侧也有规划的幼儿园、初中和教育科研4块教育用地，文教氛围浓厚。

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

航头地铁站（1号口）直线距离约500米；

距离项目约2.5km即是17号线青浦新城站，规划三线换乘(17号线、示范区线、嘉青松金线)。

项目距离17号线赵巷站约2.3公里。到崧泽高架赵重公路出口只要约1.3公里，沪苏嘉城际铁路，已于2022年7月开工建设。

简装

毛坯,装修

装修

装修

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：简装

　　卫生间：有

　　采暖：空调

　　供电：市政

　　网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务

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上海荣广集团

上海外高桥集团股份有限公司

上海祥源房地产有限公司

上海翀骁置业有限公司

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祥源物业服务有限公司

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　　“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。

　　园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

　　交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

　　园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

　　园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。

2022年9月23日，第三批次土拍中，上海外高桥森航置业有限公司以底价240645万元竞得浦东新区航头镇中社区东单元(PDS1-0205)B01-15、B01-16地块，房地联动价4.83万/㎡。 项目占地约6.9万平方米，容积率1.5，总建筑面积15.9万平方米。项目延续外高桥·森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，致力打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。整体规划层数南低北高，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局，提供居民生活的便利性和品质感；中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，兼具实用性于美观性，让森系生活的景观价值最大化。

祥源溪悦择址青浦新城，项目远离主干道，尽享青溪园，配套丰盛。集萃交通、商业、人文、康养、公园等城市全维资源，重新定义每一寸土地的内核与价值，以一城醇熟配套，开启便捷生活新篇章。 以约1.6低容积率，约35%绿地率，8-10F花园洋房为青浦打造一座贴近生活本真的、隐于繁华都会的理想居所。 祥源溪悦采用现代简欧风格，经典三段式形体构图；顶层亮化泛光系统，增强整体立面美感；以礼为序移步换景，尊享六进归家动线。

项目项目距离17号线赵巷站约2.3公里。17号线串联220万方商业。距离项目约1.5公里的上海示范区线“赵重公路站”将规划19万方商业配套，未来业主在家门口即可邂逅都市潮流生活。 项目为双面滨河住区，约6000㎡超大中心花园，包含阳光草坪、景观会客厅、儿童活动区、成人健身区等环绕布置。最宽栋距66米，80%超高得房率，具有超值性价比，构筑三代人的幸福时光。 便捷的交通出行、醇熟的商业、教育、医疗配套，而且还是在大虹桥，总价仅约270万起，刚需上车首选。