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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

9.00元/月/平米

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住宅：4.1元/平米/月

200元/月

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2011年01月01日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

嘉定房管(2024)预字0000006号

自贸临管房管（2023）预字0000409号

2011年05月31日

尚未公布

尚未公布

50年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

独栋别墅,多层,小高层

高层

板楼,高层

写字楼

住宅

住宅

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2

3

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570户

1278户

180000㎡

85103㎡

117250㎡

100000㎡

27767㎡

138803㎡

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紧邻嘉闵线 名匠精筑全新力作

临港105中轴正芯未来国际社区

1楼为开放式车库

725

1548

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1:1.4

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临港新城

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　　学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

　　商场:华联超市

　　医院:华氏大药房

　　餐饮:上海明杨海鲜酒楼

　　其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

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规划近3万方商业、社区架空层、儿童乐园等

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项目距离滴水湖约3.2公里，滴水湖总投资近五亿，是目前世界最大的城市景观人工湖。社区依冬涟河而建，出门即享依托冬涟河打造的景观公园。临港主城文旅资源丰富，海昌海洋公园、上海天文馆、航海博物馆、冰雪之星（在建中）。

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附近有嘉定区迎园医院、上海颐康中医医院、上海协爱吾安中医门诊部等，满足就医需求。

105片区规划了2个市级的医疗机构，项目距离第六人民医院临港分院约6公里。

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

项目周边大约1公里范围内有嘉定区新成路小学、嘉定区成佳学校等学校。项目西侧为教育规划用地。

105板块规划多所全龄学校，未来还有更多知名学校规划入驻。十二年一贯制的滴水湖学校已开工，有望在2025年招生，该校将通过新机制新理念，成为比肩华二、上中东的好学校。项目周边“幼小初”环伺，社区西侧的小学等多所学校已公示规划方案。

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

紧邻嘉闵线地铁口，距离嘉闵线嘉戳公路站（在建中）约20米，出行便捷。

交通：项目邻近开放区站TOD，规划两港快线（建设中），预计2025年通车、南枫线（在建中）、临港市区线（规划中）、轨交27号线（规划中），四轨交汇。轨交16号线可与2、7、11、13号线实现换成。自驾方面：S2沪芦高速、两港快线可接驳G1503绕城高速、S32申嘉湖高速、S20外环高速。

简装

装修

装修

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：简装

　　卫生间：有

　　采暖：空调

　　供电：市政

　　网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务

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上海荣广集团

上海大众众望城市建设开发有限公司

上海云瑆经济发展有限公司

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上海大众物业管理有限责任公司

星海物业

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　　“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。

　　园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

　　交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

　　园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

　　园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。

众禾嘉苑由大众房产倾力打造，是大众集团彰显品牌实力的最新力作。上海大众房产成立于1992年，深耕行业30余年，获得了良好口碑和市场美誉。 在嘉定新城的2035规划中，将以综合性城市副中心为战略目标，规划“一核一枢纽两轴四片区”的空间布局，众禾嘉苑即位于马东产城融合发展示范区，未来城市界面和配套能级将获不断进阶。 项目紧邻市域铁路嘉闵线，边盖嘉戳公路站。嘉闵线是上海市域线网络中的南北向骨架线路，将嘉定、大虹桥、闵行一线串联，沿途可换成 10条地铁线路，其中仅需一站，即可换成规划中的宝嘉线(丰茂路站)。同时周边还有三大高速加持至市内各个繁华商圈便捷迅达。 项目坐拥近百万方商业，尽享多维度消费体验。周边医疗配套醇熟完善，教育资源优越，更有大型公园、剧院、体育馆等休闲配套环伺，滋身养心，怡情悦性。

未来港·元启由临港集团携手东方国际集团，双国企联袂打造。项目位于临港主城105片区烫金中轴之上，与临港环湖自贸港、荣耀之环一脉相承。教育、公园、商业等丰盈配套资源环伺。本案交通便捷，邻近开放区站TOD，规划四轨交汇。其中 ，两港快线开通后，15分钟可达东方枢纽并与多条轨交实现换成，快速畅达全市。本案总建面约63万方，特邀国际知名建筑设计公司——GENSLER执笔操刀，融合商办、住宅、河景绿地，展现独特的社区归属感。社区依循“绿建三星+超低能耗+海绵城市”绿色技术打造，节能环保，以更低的生活成本，享受更高的舒适生活。项目精装交付标准甄选西门子、科勒等一线品牌，并配置新风、地暖、中央空调、三玻两腔节能门窗，只为呈现温馨质感舒居。 目前热销71-99㎡两房 /三房，满足不同阶段家庭品质生活需求，欢迎莅临品鉴。