网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分350人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.5元/月/平米 |
1.6-2.5 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
凯旋北路1555弄（近凯旋路桥） |
上海市闵行区虹莘路1955弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：地铁2号线中山公园站、3号线、4号线金沙江路站、地铁13号线（金沙江路站在建）、11号线隆德路站 自驾车路线： 浦东机场----- 远东大道出入口上高架-沿G1501(A30)直行-华夏高架路左转-中环路直行-共和新路立交走内环高架-金沙江路下匝道出口下-中山北路直行-光复西路凯旋北路左转 人民广场----- 延安东路立交桥直行-延安路高架直行-江苏路下匝道-江苏路右转-宁夏路左转-凯旋北路左转-光复西路凯旋北路左转。 |
顾戴路、虹莘路、外环线,虹莘路,平阳路,外环线,顾戴路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,3号线,11号线,13号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2003年03月19日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管(2012)预字0203号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2003年12月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年02月01日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.43 |
0.57 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
426户 |
109户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
107000㎡ |
31639㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
38813㎡ |
45500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
两大公园旁带装修纯住宅小区。 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
500余个 |
车位总数:109 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
中山公园 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
意大利“阿里斯顿”热水器、美国“滨特尔”软水处理系 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;茶餐厅;洗衣房标志建筑:沪西工人文化宫公园绿化:长风公园就医条件:华山医院、普陀中心医院、普陀人民医院、同济大学附属医院 就学条件:华东师范大学、华东政法大学、华师大附小、华东师范附属幼儿园 中山公园、长风公园等商业环境:中山公园商圈、淮海路商圈、南京路商圈 招商银行、上海银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、民生银行、交通银行等邮政武宁支局、华东师大邮政所 |
公建配套:超市;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;茶餐厅;洗衣房;健身房; |
超市;洗衣房;,0,0,棋牌室;健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
中山公园、长风公园等 |
闵行体育公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
长风公园 |
闵行体育公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
华山医院、普陀中心医院、普陀人民医院、同济大学附属医院 |
上海儿科医院，虹梅地段医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
华东师范大学、华东政法大学、华师大附小、华东师范附属幼儿园 |
报春中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁：3号线 4号线 公交： 02、44、62 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况：精装修 结构： 框架剪力墙 外墙：巴西金麻花岗岩 门窗：德国“旭格”门窗系统 大堂： 大理石地面 电梯： 上海三菱电梯 空调：日本“大金”空调 灯光：意大利“伟迈”智能调光系统 厨房： 英国“AEG”厨房电器 、德国“伯格曼” 橱柜 卫生间： 瑞士“劳芬”卫浴、德国“卡德维”按摩浴缸、德国“凯美” 淋浴房 供水： 阿里斯顿热水器、美国 滨特尔 软水处理系 采暖： 德国“瑞好”地采暖 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海华运房地产开发有限公司 |
上海银河房地产经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海瑞运物业管理有限公司 |
上海东苑物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
上海信洋荣居房产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
易居中国 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
华府樟园是大华清水湾花园升级作品，咫尺城市现代繁华，传承苏河文化积淀，悉心打造苏州河景观典藏至尊宽邸。 华府樟园植物品种过千，更有香樟、桂花、千年白鳞铁等古树名木。 总建筑面积约13.7万平方米，其中住宅建筑面积约9万平方米，由7幢11至18层的高层组成。主力户型为约90-430平米全实景，60天后交付，是市中心罕见的低密度低碳精装纯住宅小区。 项目毗邻中山公园、长风公园两大绿肺；静谧相伴；华东师范大学附属小学、华东政法大学，华东师范大学等名校遍布四周；集购物、办公、娱乐、餐饮、休闲等功能于一体的亚洲最大上海月星环球商业中心(在建中)咫尺即达；中山公园、南京西路、长风生态商务区、徐家汇等商圈勾画出精彩生活版图。 拥有近一公里苏州河景观岸线，私家游艇码头，是掩映繁华中心最宜居的高尚居住社区。 品鉴热线：021-52680808 |
园林景观:人工水景 |
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