网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.7-1.7 |
2.5-2.5 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市静安区西康路658弄8号 |
上海市长宁区天山路360号（水城路口） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
西康路,113、54、148,地铁1号线;2号线;7号线;,陕西北路,昌平路,西康路,海防路 |
天山路,121、825、74,地铁2号线;,古北路,天山路,威宁路,长宁路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,7号线,1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2003年07月14日 |
2003年07月12日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2004年08月09日 |
2005年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
72户 |
644户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
17636.9㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
3919㎡ |
35000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;洗衣房; |
公建配套:家政中心; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;洗衣房;,0,0 |
家政中心;,0,0,健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
长寿公园 |
开放式河滨公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
长寿公园 |
开放式河滨公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海市眼病防治中心、静安区精神卫生中心 |
长宁区中心医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
市一中学 |
实验幼儿园、交大子弟小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
昌平路西康路(公交站),海防路西康路(公交站),昌平路江宁路(公交站),陕西北路海防路(公交站),海防路江宁路(公交站),西康路海防路(公交站) |
天山路天中路(公交站),威宁路(地铁站),光复西路大渡河路(公交站),天山路芙蓉江路(公交站),威宁路新渔东路(公交站),云岭东路泸定路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海长江浩远房地产有限公司 |
上海宁新房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海奥顺置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
自己管理 |
上海陆家嘴物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海户方道易房地产经纪有限公司 |
凯德置地 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
园林景观:以主入口水景广场——“源”为主线表现小区显著的地缘特征 |
项目介绍:天山河畔花园距离地铁2号线威宁路站仅300米左右，门口还有10余条公交线路，出行十分便捷。周边名校林立，宋庆龄幼儿园、上海舞蹈学校、上海外贸学院、东华大学、华东师范大学等，为不同年龄段的求学者提供良好的学习环境。小区内有双层园林会所，拥有室内外两个游泳池、按摩池、壁球场、羽毛球场等多种设施。 项目北靠苏州河、天原河滨公园，南临中央景观带，两梯两户，可享受小区、苏州河内外双重景观。周边古北、虹桥、中山公园、长风、虹桥综合交通枢纽商业带五大商圈紧紧环绕，生活非常便利。 |
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