网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4元/月/平米 |
4.8-4.8 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
武定路650弄 |
上海市黄浦区河南南路368弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
新闸路,20、36、76、223、922、927、21、40、138、223、231、19、136、869,地铁7号线;地铁13号线;地铁2号线,西康路,武定路,常德路,康定路 |
河南南路、复兴东路、南北高架路、延安东路,48、56、780、783、902、906、66,8号线;10号线;,河南南路,复兴东路,南北高架路,延安东路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,13号线,7号线 |
8号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2013年06月30日 |
2003年09月09日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
静安房管(2013)预字0000252号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2016年08月 |
2004年03月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.08 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
946户 |
250户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
136393㎡ |
43000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
69000㎡ |
13000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:473车位数:地下473个; |
车位总数:250车位数:地下250个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北静安 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
标志建筑:静安寺、纪明广场 |
公建配套:超市;家政中心; |
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内部配套 |
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暂无 |
游泳池 按摩浴池 桑拿 蒸汽浴温泉 健身房 壁球馆 网球场 |
超市;家政中心;,0,300,健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
静安公园、西康公园 |
豫园 |
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周边公园 |
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暂无 |
静安公园、西康公园 |
豫园 |
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周边医院 |
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暂无 |
静安区中心医院 |
瑞金医院、仁济医院、市九医院、市儿童福利院、妇产科医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
培进中学、静安区五四中学、培明中学、时代中学、静安区良清托儿所、上海市静安区武定路第二小学、上海市时代中学、七一中学、上海纺织工业职工大学机电分校 |
实验小学、文庙路小学、福佑路一小、复兴东路三小、敬业中学、求知中学、市十中学、建光中学、井岗中学、大同中学、市南中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交：2号线静安寺站、7号线昌平路站；公交：23路(武定路西康路站)、935路(武定路西康路站)、76路(常德路新闸路站)、136路(新闸路西康路站)、304路(新闸路站)。 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:全装修; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海亨盛置业有限公司 |
上海新锦发房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新加坡吉宝集团 |
上海新锦发房地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
世邦魏理仕 |
第一太平戴维斯 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
销售代理—泛城（中国）天启&开启 |
第一太平戴维斯、美联 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
静安豪景苑是吉宝置业在静安区倾力打造的高档全装修国际花园社区，项目地处北静安板块，项目绿化率高达40%，容积率为4.08。 项目多轨相交，另有数10条公交线路。项目周边更有梅陇镇、中信泰富、恒隆、上海展览中心、上海商城、嘉里中心、波特曼丽嘉酒店、锦沧文华大酒店、久光百货近在咫尺。 |
园林景观:集中绿化 |
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