网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分161人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3-3 |
1.2-1.2 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市黄浦区汉口路689弄 |
上海市松江区辰花路819弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
福州路、西藏中路、延安东路、九江路,584、23、17、864、18、980,1号线;2号线;8号线;,广西北路,福州路,云南中路,九江路 |
嘉松南路,A9高速、沪闵高速,地铁9号线;,沪松公路,银泽路,嘉松南路,辰花路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线,2号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2004年10月15日 |
2004年10月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2005年08月20日 |
2007年07月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
6.2 |
1.6 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
222户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
55671.6㎡ |
320000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
8979㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:190车位数:地上190个; |
车位总数:1300车位数:地下1300个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.86 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
标志建筑:上海博物馆、上海歌剧院、上海城市规划馆 |
公建配套:茶餐厅;美容美发;家政中心; |
|
内部配套 |
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|
暂无 |
0,0 |
茶餐厅;美容美发;家政中心;,1,0,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
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周边景观 |
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|
暂无 |
空中花园 |
组团绿化,高尔夫球场 |
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周边公园 |
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暂无 |
人民公园 |
中央公园，青青旅游世界 |
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周边医院 |
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暂无 |
金陵东路地段医院、仁济医院、外滩地段医院 |
第一人民医院、松江区中心医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
格致中学、明珠中学、市六中学 |
松江大学城，松江二中、松江一中、外国语附小、荣乐幼儿园、中山街道幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
南京路步行街(浙江中路)(公交站),九江路浙江中路(公交站),人民广场(西藏中路)(公交站),人民广场(福州路)(公交站),人民广场(地铁站),世纪广场(公交站) |
光星路茸盛路(公交站),莱顿小城(公交站),辰花公路光星路(公交站),光星路银泽路(公交站),茸盛路光星路(公交站),茸盛路茸兴路(公交站) |
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装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海荣广集团 |
上海中福(集团)有限公司等二家公司 |
上海冠华房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
中福联合物业管理中心 |
上海谐扬物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
上海同策房产咨询有限公司 |
天启&开启 |
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广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
景观:空中花园 |
项目介绍: 莱顿小城位于松江新城东区，社区总建面积约38万平方米，地块面积约304亩，规划居民2000余户，共有40栋房子。小区物业类型主要为高层、小高层住宅，本案是目前松江新城距市中心、徐家汇最近的区域，依托在建的轻轨，未来来去市区更加方便。 莱顿小城高尔夫公寓位于佘山东南侧青青旅游世界正对面，是目前佘山生态林板块唯一在建的楼盘。毗邻轨道交通9号线，与2007年上海特奥会举办场地——特奥中心一路之隔。 莱顿小城高尔夫公寓特点主要体现在:高尔夫练习场、18洞推杆高尔夫、室内高尔夫、迷你高尔夫、观赏高尔夫、高尔夫配套设置等。 莱顿小城高尔夫公寓： 1.国内首创：这是目前国内唯一的纯正的高尔夫公寓，属于国内首创。 2.高尔夫练习场：目前在上海唯一建有练习场的公寓社区。 3.室内高尔夫：建有包括功能先进的模拟高尔夫、挥杆及推杆在内的大型的室内高尔夫场地。 4.18洞高尔夫：上海唯一建有18洞推杆球场公寓社区。 5.迷你高尔夫：上海唯一建有国际标准的迷你高尔夫球场的社区。 6.观赏高尔夫：社区内观赏高尔夫面积、数量属上海之最。 7.高尔夫专卖：高尔夫专卖店、高尔夫咖啡厅完美结合。 8.珍稀板块：是目前上海佘山生态园板块唯一在建楼盘。 9.旅游环境：青青旅游世界正对面，佘山国家旅游度假区东南，直线可达3100亩辰山国家植物园。 10.奥运氛围：西侧一路之隔是近400亩的国际特奥中心，内设18个左右特殊足球场，2007家门外观看特奥会。 11.森林生态：浦东世纪公园1。7倍的3600亩青青旅游世界正对面，100多万株原树，天然氧吧天天深呼吸。 12.轨道交通：离轨道交通9号线是适宜的1500米，社区巴士提供对接保障。 13.新学院派：松江大学城畔，尽得名校静谧，一路之隔规划建有完全中学、幼儿园。 14.市区最近：目前松江新城离市中心最近的楼盘，比远端楼盘近有10公里左右。 15.全地下车库：将全部停车位放入地下。真正人车分流，保障公园生活。 16.高绿化率：高达63%的绿化率直追别墅，在同类楼盘中实属罕有。 17.天然河道：小城对角线有一条600m的天然河，可通黄浦江和淀山湖。 18.健康保障：远有三级甲等松江第一人民医院，近一路之隔规划建有医院。 19.超宽幢距：最宽幢距高达120米。 20.超大公园：内有5大公园，每个公园面积约有20000平方米。 21.超大泳池：1000m2露天泳池、300m2的儿童专用嬉水池。中庭1000m2湖泊与泳池浑然天成。 22.水岸生活：水岸建有超大休闲空间，品咖啡，品茶。人与水亲密接触。 23.空中花园：270°观景餐厅，花园入户，可建空中高尔夫。 24.高性价比：38万m2超大社区，着眼大盘开发，让利于客户。 25.国际邻居：众多业主来自美国、荷兰、马来西亚、印尼、新加坡、日本、韩国、港台等地。 26.众多美誉：已获得中国住宅100强、优秀生态水景住宅、优秀人文住宅、最受台商喜爱楼盘、2005读者喜爱的宜居住宅?环境艺术奖、CCPE2005年度中国名盘综合大奖等众多奖项、2005-2006全国典型住宅样本项目、中国土木工程学会等频发“2006双节双优杯住宅方案竞赛金奖”。 景观:组团绿化,高尔夫球场 园林景观:组团绿化,高尔夫球场 |
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