楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分6099人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6197人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

8.8元/月/平米

8元/月/平米

车位费

200元/月

25万/个;租金:800元/月

400-500元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

黄浦区南苏州路933号

黄浦区西藏南路760号

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

217、203、802 、64、21、18 、318、46、15、21、112、46、916、18等,轨道交通1号线、2号线、8号线、12号线(规划中)

109、126、18、318、320、715,89、 920、921、926、96、大桥二线 大桥一线 隧道八线 轨道交通1号线

轨道交通

8号线

8号线,2号线,12号线,1号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2008年02月

2001年04月28日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2011年05月31日

2008年11月01日

2003年06月30日

产权年限

50年

暂无

50年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

板楼

板塔结合

住宅物业类别

写字楼

商铺

写字楼

容积率约

暂无

9.50

2.1

绿化率约

使用率约

户数

暂无

307户

暂无

建筑面积

180000㎡

34885㎡

45000㎡

占地面积

100000㎡

4000㎡

15000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

88

122个

车位配比

暂无

暂无

0.5

供暖方式

暂无

中央空调

暂无

板  块

暂无

人民广场

人民广场

供水方式

暂无

开立中央供热水、软化水设置

循环变频水箱

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

  公建配套:健身房、干湿桑拿、操房、商务中心、SPA水疗、图书馆、小型便利店
标志建筑:四行仓库
就医条件:上海长征医院 查找周边医院
就学条件:上海市黄浦区曹光彪小学、上海格致中学、 查找周边学校
商业环境:南京路步行街 查找周边商场

  公建配套:家政中心;
公园绿化:蓬莱公园
就医条件:第九医院

就学条件:大同中学 <

内部配套

暂无

  健身房、干湿桑拿、操房、商务中心、SPA水疗、图书馆、小型便利店,0,0

  家政中心;,0,0,棋牌室;

周边景观

暂无

暂无

蓬莱公园

周边公园

暂无

暂无

蓬莱公园

周边医院

暂无

上海长征医院

第九医院

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

上海市黄浦区曹光彪小学、上海格致中学、

大同中学

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

浙江中路北京东路(公交站),曲阜路西藏北路(公交站),浙江北路天潼路(公交站),西藏北路曲阜路(公交站),曲阜路(地铁站),西藏北路海宁路(公交站)

公交:109 126 18 318 320 715 89 920 921 926 96 大桥二线 大桥一线 隧道八线

装修信息对比

装修情况

简装

简装

毛坯

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

装修情况:精装修;
电梯数:6
安保系统:家庭安全保障系统
智能化设施:消防系统、远程抄表、有限电视接口入户
电梯品牌:OTIS品牌客梯
供水系统:开立中央供热水、软化水设置
空调新风系统:开立中央空调
外墙:涂料;花岗岩
外立面说明:主体外墙以幕墙玻璃、铝合金窗配以复合铝板(铝合金窗框)及保温涂料,群房外墙为干挂花岗岩
大堂:拼花大理石
走廊:高级阻燃地毯配搭大理石周边、壁纸
电梯厅:毛毯、壁纸
窗材:铝合金窗配以复合铝板(铝合金窗框)

  装修情况:毛坯;
安保系统:闭路电视监控系统、24小时电子巡更系统、红外线报警系统
智能化设施:宽带接入,可视对讲,电子安保系统,红外线报警系统
电梯品牌:三菱
供水系统:循环变频水箱
空调新风系统:预留空调机位
外墙:涂料;
大堂:地砖
走廊:铝合金
电梯厅:地砖
进户门:防盗门
窗材:大理石

电 梯 数

暂无

6

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海海怡大厦置业有限公司、美国汉斯

上海凯普房地产开发经营有限公司

投 资 商

暂无

香港恒华

暂无

物业公司

暂无

GSN物业管理有限公司

中原物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

易居中国 E-HOUSE CHINA

中原物业

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

项目介绍:

怡水豪庭(River House)位于人民广场商业圈,东起浙江中路,西至西藏中路,北接南苏州河,南达厦门路,距离人民广场CBD仅80米,相邻外滩、黄浦江、南京东路,近靠淮海中路、南京西路钻石商圈,集地标、景观、服务及人性化精装为一体的服务式行政单元。

楼盘三大特色:

一、苏州河畔,绿色走廊

2007年,政府投资31.4亿元对苏州河生态环境进行第三期整治与建设。规划在2008年苏州河将有7.8公顷水上公园和100公顷绿化带竣工并开放,将成为上海城市的一条生态景观轴。

二、个性化精装修,典雅家居

使用高质量、进口品牌与材料,构造高规格品质。套房设计遵循开阔平滑,以豪华主卧空间,宽敞客厅,艺术厨房,营造城市中心的终极奢华生活。

三、酒店级管家式物业服务

GSN为怡水豪庭配备一支由国内外受过良好培训的资深专业人员组成的团队,提供最好标准的服务。除了一份完善的标准服务清单,还提供个性化服务,以满足客户一切所需。


  华丽大堂、韩国进口“现代”电梯、小中央空调、全套TOTO洁具、蜂窝基站、智能宽带网络、以及保安系统、专业服务,营造安全、舒适、时尚的办公空间。安基大厦位于上海市中心黄浦区,南京路人民广场、淮海中路、豫园等新老商圈,整栋大厦分成商业用房和办公用房两部分。其中裙房四层为商业用房,总面积5366.92平方米;办公用房20层,总面积16746.56平方米;另有地下一层,面积4002平方米用于机动车停车库,合计总建筑面积26180.55平方米。安基大厦为弧形状的外立面,其中商业用房部分采用深色大理石为主色系的玻璃幕墙,办公用房部分延续了这一特色,并在局部设计上采用了流线型。

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