网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分125人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.60元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
黄浦中华路868弄 |
上海市杨浦区杭州路260号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁9号线小南门站；公交：985路陆家浜路跨龙路站，802路陆家浜路跨龙路站，782，方川线等；自驾车：复兴东路隧道。 |
宁国路,桥四，746，25，723,宁国路,杭州路,渭南路,龙口路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年04月20日 |
2004年04月29日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
黄浦房管(2010)预字0138号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年12月 |
2005年09月06日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.5 |
6.86 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
260户 |
266户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
32181㎡ |
62288㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
28987㎡ |
9076㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
黄浦区内环内改善高层 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:416车位数:地上16个;地下400个; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南黄浦 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
内衬不锈钢水箱，户外采用钢塑复合管，户内采用铜管给 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;标志建筑:外滩公园绿化:蓬莱公园 查找周边公园自然景观:无就医条件:市九医院、瑞金医院、妇产科医院 查找周边医院就学条件:市南中学、市八中学 查找周边学校商业环境:肯德基、大兴街商业街、好又多量贩、联华超市、华联超市 |
公园绿化:平凉公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;,1,3000,棋牌室;健身房; |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
蓬莱公园 |
小区人工绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
蓬莱公园 |
平凉公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
市九医院、瑞金医院、妇产科医院 |
杨浦区市东医院，杨浦区中心医院分院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
市南中学、市八中学 |
上海电力学院 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
陆家浜路跨龙路(公交站),大南门(公交站),南车站路陆家浜路(公交站),河南南路蓬莱路(公交站),国货路海潮路(公交站),小南门(公交站) |
杨浦大桥(公交站),宁国路平凉路(公交站),松潘路杨树浦路(公交站),平凉路宁国路(公交站),杨树浦路松潘路(公交站),红房子医院杨浦新院(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海南方国际购物中心有限公司 |
上海至诚企业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海东方金马房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海东方金马物业管理有限公司 |
自管 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
明日星城二期(世纪星)位于中华路河南路口，是整个明日星城的十年收官之作。项目由两幢高层组成，外立面呈现国际感的立面造型，银色金属宽腰带镶饰，辅以暖色高级涂料，呈现金碧辉煌的视觉效果。小区内约8000平方米社区主题景观，组团景观叠泉跌宕。高标准配置与多重智能化系统：三菱电梯、双重中空隔音玻璃、周界防御报警系统、闭路电视监控系统、可视对讲、车辆智能化管理、背景音乐以及24小时电子巡更、保安服务等。 |
景观:小区人工绿化 |
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