网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.5-2.5 |
2.5-2.5 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市闵行区虹莘路3800号 |
上海市卢湾区鲁班路288号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
吴中路,87,721,931,9号线;,浦汇塘(河浜),虹莘路,虹泉路 |
斜土路、鲁班路、打浦路,36、933、89、44、806,4号线;,鲁班路,瞿溪路,斜土路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
10号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2004年05月01日 |
2004年04月09日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2005年12月31日 |
2004年12月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.98 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
592户 |
189户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
85515㎡ |
22814㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
43189㎡ |
5703.5㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
车位总数:63车位数:地下63个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
0.33 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金虹桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;家政中心;洗衣房;,1,2000,棋牌室;健身房;室外泳池;美容中心; |
超市;,0,600,网球场; |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
绍兴公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
绍兴公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
虹桥医院 |
瑞金医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
虹桥中心小学,协和虹桥双语学校 |
海华小学、卢湾高级中学、卢湾初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
虹莘路虹泉路(公交站),漕宝路停车场(公交站),虹莘路吴中路(公交站),虹泉路金汇南路(公交站),金汇南路虹泉路(公交站),环镇南路金汇南路(公交站) |
斜土路鲁班路(公交站),鲁班路瞿溪路(公交站),鲁班路斜土路(公交站),鲁班路(地铁站),瞿溪路鲁班路(公交站),蒙自路斜土路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海虹桥东苑置业有限公司 |
上海新海汇房产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海新东惠物业管理有限公司 |
中海物业管理（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新巢房地产咨询有限公司 |
中海集团 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
小区位于闵行金虹桥版块的边缘，在超大型社区锦绣江南家园的边上，属于闵行区的韩国人聚居区域。周边地区原是乡镇，近几年里经过大规模的开发逐渐成为一个环境不错的居住区。不过小区的位置有些偏僻，离版块内繁华的道路有一定距离，所以无论是生活商业配套还是交通出行都有一定的不便。 小区由18幢小高层住宅组成，中间有一条南北方向的中轴线，中轴线的中央是一个被水塘环绕的小岛，设计得十分精巧。小区北面靠近虹泉路的地方规划设计了一条小型商业街，让小区里的住户在家门口便能享受到生活配套的便利。 小区南面的蒲汇塘生态较佳，时常有韩国居民带着小孩在河边拿网捕鱼。小区西边的虹莘路沿线较为杂乱，厂房、旧屋较多，居住人群复杂。北面的虹泉路是一条幽静的小马路，沿线环境档次较高。 小区的绿化给人一种清新自然的感觉，植被的选择以草坪为住，辅以少量松柏、香樟、杨柳等乔木，虽然没有那种苍树环绕、遮蔽成荫的味道，但也有另一番空旷怡人的舒适感。小区中央有一片小规模的水景，几条红色的鲤鱼畅游水中，水岸边杨柳依依，无论是从空中俯瞰还是站在水边驻足观赏，都让人倍感轻松舒适。 |
园林景观:海派风情乐园 |
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