网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
12元/月/平米 |
3元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
0.8-0.95万元/位 |
1500元/月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
大金VRV分体式空调 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
嘉定安亭新源路58号 |
宝山区盘古路388弄1号 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通11号线 公共交通：安菊线 安亭3路 安亭1路 |
116、508、952、711、728、489、祁宝线、宝杨码头专线等,地铁1号线、轻轨3号线 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
11号线 |
3号线,1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2008年05月 |
2008年04月28日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
嘉定房地(2008)预字0666号 |
沪房地宝字2007第042110号 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2008年12月31日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.3 |
2.7 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
112户 |
332户 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
55280㎡ |
20000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
24000㎡ |
23470㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
车位总数:220 |
地上300个； |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：1 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
原装三菱重工空调 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
安亭 |
月浦 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
公共设施供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校:紫金小学、安亭小学、安亭中学、上海外国语实验学校 商场:世纪联华、农工商、永乐家电等 医院:安亭医院、众泰医院、德安医院 邮局:安亭邮政局 银行:中国银行、上海银行、交通银行、工商银行、农业银行、建设银行、光大银行等 |
自然景观:临江公园 商业环境:宝钢百货大楼、宝山烟草大厦、黄金广场、宝钢宾馆 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
安亭医院、众泰医院、德安医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
紫金小学、安亭小学、安亭中学、上海外国语实验学校；安亭幼儿园 |
暂无 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
安虹线 ; 陆安线（高速） ; 旅游6号线 ; |
公交：116 508 952 711 728 489 祁宝线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
智能化设施:电话、宽带 |
装修情况:毛坯 安保系统:电子巡更、防盗报警、闭路电视监控 智能化设施:预留电话接口、宽带网络接口、移动电话无线覆盖、有线电视预留接口 空调新风系统:中央空调 外立面说明:高级选材 大堂:大理石和高级墙漆 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
3 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
世昶置业有限公司 |
上海湘腾房地产发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海国际汽车城世茂实业有限公司 |
上海湘腾房地产发展有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
海恒物业 |
三湘物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
世旭房地产经纪 |
上海一策房地产经纪公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
世昶广场位于上海国际汽车城汽车俱乐部街区的核心位置新源路商业街，东靠墨玉路金融一条街，南面与在建的轨道交通11号线隔街相望，2009年6月即将通车运行，该线途经江苏路、徐家汇、世博会址直至临港新城。 世昶广场周边商务配套设施已十分成熟，新源路是该地区著名的餐饮特色一条街，购物可去世纪联华、农工商超市，此外，工行，建行等各大银行、中小学校、区级医疗机构也都在10分钟的步行范围内。 作为安亭首座对外发售的标准智能写字楼，世昶广场以其优化设计和杰出品质傲立于汽车城板块商务之颠，在产品规划上采用框架设计，室内空间弹性分割，满足不同需求，超过70%以上的超高得房率使办公空间有效利用最大化。与此同时，23000平方米的写字楼群房已签约成为上海唯一的汽车零部件进出口基地，政府搭台，强势营造政策洼地，推动产业全面升级，给企业发展提供高瞻远瞩的平台。 |
项目介绍:作为北上海首座5A写字楼的祥腾国际广场已于4月28日盛大公开，据悉开盘当日即签约78套房源。 4月27日下午，由湘腾房地产有限公司开发的祥腾国际广场举行了产品推介会。祥腾国际广场位于牡丹江路，无论从工业经济还是从城市建设的角度来衡量，都实现了与宝山区整体规划的“无缝对接”。不论是建筑品质、硬件配套还是商务社区的软环境，均按照5A标准进行设计。该项目在宝山首创了5.5米的写字楼层高，入驻企业可根据需要将其上下进行两层分割，达到“买1得2”的使用效果。 |
|
&os=web&lp=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&lc=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&j=&w=&s=99309a7b2cf64d319b608fd196cef30c&v=v1.0.0&rp=&ci=58214&ad=&lk=&c=sh&pi=&td=web055accc874bd7a16b8002c814dd05&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsh%2F58214%2Fpk%2F27520%2C27330%2F)
