网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
20.00元/月/平米 |
4.10元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市虹口区四平路277号 |
闵行区诸新路377弄5号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：轨道4号线海伦路站下步行6分钟左右 公共交通：公交147路.61路.47路.49路.134路.55路等多条公交路线 |
北青公路、318国道、沪宁高速公路,青华专线、青纪线、青屯线,纪瞿路,运乐路,诸新路,北青公路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2009年06月23日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2003年06月30日 |
2007年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,写字楼 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
10000㎡ |
28719㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
8000㎡ |
32161.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
车位总数:32车位数:地下88个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
凉城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
国美电器 华美达酒店，锦江之星 上海第一人民医院 光大银行，交通银行 |
公园绿化:诸翟公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
诸翟公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
诸翟公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
镇级医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
杨浦高级中学,二师附小,打虎山路幼儿园,沪东双语幼稚园,上海市杨浦区大连路第二幼儿园,上海外国语大学附属外国语学校东校 |
美国学校、英国学校、新加坡学校、韩国学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
四平路赤峰路(公交站),赤峰路四平路(公交站),四平路大连西路(公交站),大连西路四平路(公交站),四平路(地铁站),大连路四平路(公交站) |
纪翟路北青公路(公交站),运乐路诸新路(公交站),北青公路解放路(公交站),纪翟路保乐路(公交站),保乐路纪翟路(公交站),繁兴路保乐路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
简装,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：混凝土框架 卫生间：有 供电：市政 网络通讯：中国电信 供水：市政 空调：分体空调,随意控制 |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海时代房产发展有限公司 |
上海万科兰乔置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海华欧房地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海金马房地产有限公司 |
万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
福龙大厦是现代化高级办公楼，上海福龙大厦位于市区繁华地段，地理位置优越交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代。福龙大厦的物业管理周到，为商家提供一流的商务服务。上海福龙大厦房型布局合理，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。 |
sylvan lane 红郡是上海万科地产开发的沪上英伦别墅代表作万科·;红郡二期，其中最佳位置50栋房源(联体/叠加)，建筑体现纯粹的英国Tudor风格，是上海稀缺的高档精装现房别墅；目前由中信集团旗下的中信资本持有，08年至今一直对外籍人士进行租赁服务。现50套精装现房准备4月底在沪港台三地发售，并且有近30套现房带租约转让，联体月租金稳定在3万-4万间，买即得益。而且，其物业管理是由万科物业及美资世邦魏理仕CBRE联合成立的上海尊怡物业(针对高档涉外别墅的物业管理)，为Sylvan Lane红郡业主提供了个性化国际服务。从居住或投资来看，sylvan lane 红郡的产品都是高端外籍人士的绝佳选择。 |
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