网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.50元/月/平方米 |
2.8-2.8 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
松江泗陈公路2268弄 |
奉贤区莘奉公路4588弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
沪青平高速公路,延安路高架-沪青平高速公路-赵巷出口下,中春路,泗陈公路,方松路,沪青平高速公路 |
莘奉公路,莘海线,莘奉公路,杭州湾,新农河,金汇塘路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2009年03月 |
2004年06月14日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2009)预字1054号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年01月01日 |
2004年12月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.23 |
0.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
281户 |
357户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
91908㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
399600㎡ |
210000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:281车位数:地上281个; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
泗泾 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
标志建筑:佘山天文台 |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
1,3000,网球场、健身房、会所、游泳池 |
超市;家政中心;洗衣房;,1,0,网球场;棋牌室;健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
绿地水景，欧式风车 |
奉新风筝放飞场 |
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周边公园 |
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暂无 |
佘山森林公园,佘山国家旅游区，高尔夫球场 |
奉新风筝放飞场 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院:社区救护中心，区中心医院 |
海湾医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学:松江中学，松江大学城 |
上师大奉贤校区 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁：轨道交通9号线泗泾站；交通干道：近虹桥机场，沪青平高速公路，七宝等地；自驾车路线：延安路高架-沪青平高速公路-赵巷出口下 |
海湾车站(公交站),海湾(公交站),海湾路金汇塘路(公交站),金汇塘路海湾路(公交站),阳光海岸(公交站),阳光海湾(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
广东黄河实业集团上海房地产有限公司 |
上海海岸线置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海世邦魏理仕物业顾问有限公司 |
上海海岸线置业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
旭阳传播.万欣房产 |
顺弛置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
佘山银湖别墅二期介绍:二期共有8种房型，户型面积从530平米到820平米，全部都为地上3层标准设计，大部分户型都设计有室内车库、游泳池、电梯，3到5房满足不同家庭的需求。 二期共55栋，全框架结构的意大利风格独栋别墅，外墙面全部都采用砂岩干挂，每户花园面积3--5亩地左右。一、二期建设用地总面积：312345m2 ，二期建筑面积 35481m2 佘山银湖别墅项目位于佘山国家旅游渡假区旁，自然生态环境较为优越。视觉景观好，空气质量高，规划中将建有多项配套设施，小区环境设计充分体现亲水住宅的别墅居住理念。项目规划总占地占地面积1000余亩，首期占地420亩，共计建有别墅127套。每户均配有双车库或单车库，还建有公共地下车位。配套设施有红外线报警、酒店以及会所。私家花园每户500到2000平方米不等。小区首期的420亩已经全部交付使用，入住率高达95%，社区高入住率，社区高成熟度。建筑形态上，银湖别墅采用目前市场上流行的两层楼纯正美式风格别墅，材料上选用厚重大气的石材以及暗色系的面砖相拼而成，部分别墅屋前屋后都有大面积的水域环绕。二期的开发中聘请了国际著名的英国阿特金斯公司，规划小区的总体环境设计，将顺水而建的造型不一的单体别墅有机地融合在一起。另外，不同构造、材质的岸、坡、桥、路，也被设计出巧妙的景观氛围，景观层次非常丰富。银湖别墅至今已获各种别墅奖项10余项，包括“2005年度上海市商品住宅销售金额50强”称号、“2005年度上海别墅楼盘销售十强第一名”和“《典型住宅》2005-2006年度上海著名NO.1典型别墅成熟别墅社区类”等极具含金量的奖项。 |
暂无 |
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