网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.25-3.25 |
4-4 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市虹口区旅顺路188弄 |
上海市青浦区沪青平公路8499号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
东汉阳路、东余航路、吴淞路桥、大连路隧道、杨浦大桥连通陆家嘴,19、317,319.330、868等,2号线;4号线;10号线;,旅顺路,东汉阳路,东余航路,梧州路 |
沪青平公路,旅游9号线、青金线,绿地,A9高速公路,绿地,沪青平公路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,10号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2004年07月11日 |
2004年07月11日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2005年05月30日 |
2004年05月19日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.6 |
0.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
272户 |
38户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
58282㎡ |
9200㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
16189㎡ |
23000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:306车位数:地下306个; |
车位总数:38车位数:地上38个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1.1 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
朱家角板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
采用PVC管材，水表出户 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
标志建筑:鲁迅纪念馆 |
标志建筑:淀山湖,报国寺 |
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内部配套 |
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暂无 |
1,550,棋牌室;健身房; |
1,1000,网球场; |
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周边景观 |
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暂无 |
黄埔江江景 |
淀山湖天然水景 |
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周边公园 |
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暂无 |
爱儿思公园 |
东方绿洲公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海市第一人民医院、东汉阳路地段医院 |
朱家角地段医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
东余航路第一小学、虹口高级中学 |
朱家角中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯;全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海中铅置业有限公司 |
上海楠坤置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海中铅置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海高力国际物业服务有限公司 |
上海力得置业物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海盈能房地产代理有限公司 |
上海经纬行物业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 该案由4幢24层高层组成，主要以景观三房为主，面积为166~210平方米，预计均价为2200美元/平方米。该项目的朝南景观浴室别有特色。2004年7月底开盘销售。小区内有4幢高层，外立面采用高薪科技材料。纯南朝向，前面无高大建筑，观景效果好，并且有下沉式观景浴缸，270度观景阳台。 该案位于东汉阳路、旅顺路，近吴淞路和周家嘴路两条主干道，位置“闹中取静”。小区内南部，临西安路一侧的1幢高层，前面无高大建筑物 ，观景效果好。房型采用了错层设计，其针对的可户群体相当一部分指向外籍人士。 景观:黄埔江江景 园林景观:黄埔江江景 |
景观:淀山湖天然水景 |
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