网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分62分112人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅:1.1元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号(近周家嘴路) |
闵行区漕宝路1663号 |
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交通状况 |
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轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交:92、763、732、739、沪淞线、沪陈线、淞梅线、南佘线等;,地铁9号线;,虹莘路,漕宝路,环西一大道,蒲汇塘 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2022)预字0000268号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1200户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
470000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
348148㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
闵行七宝9号线轨交盘 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
595 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
七宝 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
教育:昂立教育七宝学校 购物:永乐生活电器、伍缘折扣 金融:上海银行、工商银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区配套:休闲商业街、星级酒店、时尚餐饮、大型零售、娱乐休闲等; |
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周边景观 |
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暂无 |
购物:永乐生活电器、伍缘折扣 金融:上海银行、工商银行 小区配套:休闲商业街、星级酒店、时尚餐饮、大型零售、娱乐休闲等; |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
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周边医院 |
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暂无 |
闵行区中医医院、陈德保中医骨伤科诊所 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
学校:昂立教育七宝学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁:9号线星中路站;公交:92/763/732/739(漕宝路星中路站),沪淞线,沪陈线,淞梅线,南佘线等自驾车:驱车沿吴中路至虹桥,龙柏,古北只需五分钟的车程,加之地块处于外环线漕宝路匝道口,进出外环线相当方便。 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙:粉刷 大堂及公共部分:简装 卫生间:有 采暖:空调 供电:市政 网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防:自动喷水灭火系统 供水:市政 燃气:无 空调:中央空调 其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务 |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海海峡思泉房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天安中国投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
万达物业公司,香港丽园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。 |
天安豪园占地37.8公顷,总建筑面积47万平方米,其中住宅建筑面积约为40万平方米。容积率1.35,绿化率35.5%,总户数约3500户。 天安豪园一期总开发面积15万平米,由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成。总户数约1200户,为全装修住宅,装修标准约1500元/㎡ 天安豪园项目分为一期和二期两个组团。在漕宝路和外环线交接处,结合轨道交通9号线站点,设置包括综合商场为主的商业组团及若干栋公寓式酒店。 天安豪园小区中心将建有5万平方米休闲商业街,其间引入特色水景,形成融入文化元素及生活气息的特色商业街,配以星级酒店、时尚餐饮、大型零售、娱乐休闲等多功能配置。 天安豪园一期房型均为大开间、短进深的特点,保证有效的室内通风及采光需求。主力房型为133㎡(三房),占到一期总量的70%。其余房型为100㎡(二房),155㎡(三房),170㎡(四房)。大部分房型都拥有一个8㎡左右的“空中花园”。 |