网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.8-2.8 |
2.5-2.5 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市宝山区美兰湖路98弄 |
上海市松江区新南路1259弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
沪太路,北华专线、北罗专线,7号线;,抚远路,美兰湖路,罗迎路,规划路 |
新南路 明中路,莘松路,新闵农贸市场,明中路,泗马塘,新南路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2005年11月25日 |
2005年11月02日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2007年03月31日 |
2006年10月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.5 |
0.68 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
213户 |
400户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
48000㎡ |
114000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
96000㎡ |
167647㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位数:地上200个; |
车位总数:400车位数:地上400个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频水泵水箱供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;家政中心; |
公建配套:家政中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;家政中心;,1,2000,网球场;健身房; |
家政中心;洗衣房;,1,2000,室内泳池;网球场;棋牌室;健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
小区组团绿化 |
300米中央罗马大道.泉水花园.四季花园.金色花园.香草花园 |
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周边公园 |
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暂无 |
高尔夫球场 |
闵行公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
新镇内设置医院服务区 |
闵行中心医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
九年制中学 |
上海师范大学 康城试验学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
抚远路美兰湖路(公交站),抚远路罗迎路(公交站),抚远路美诺路(公交站),美丹路罗迎路(公交站),美丰路罗迎路(公交站),罗迎路月罗公路(公交站) |
新南路明华路(公交站),明华路新南路(公交站),新南路明兴路(公交站),明兴路新南路(公交站),新南路(公交站),明华路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海金牧置业有限公司 |
上海胜百房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
致达集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海富都物业管理有限公司 |
戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
冠邦地产经纪 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
景观:小区组团绿化 |
项目介绍:意境雅苑社区位于莘闵别墅区中心路段新南路上，是一个已全部交付入住的别墅社区。莘闵别墅区是一个大型的别墅居住社区，居住人口日益增加。政府为缓解人流、车流特在现正施工的沪杭高速公路上新增了新桥段的上下匝道，明年即将投入使用。该别墅区自上世纪90年代初起开发，除已陆续建成的几十个大小型社区外，还建成多个商业广场，如巴比伦生活广场、莘闵生活广场、新近落成的万科宏基休闲广场、政府规划中的行政商业配套中心等，其中规划中的行政商业配套中心仅距意境雅苑500米左右，周边商业氛围正陆续形成。目前意境雅苑在业主陆续入住的基础上也隆重推出了沿莘闵别墅区交通主干道新南路的沿街商铺。 |
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