网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.77元/月/平方米 |
商业：16元/平米/月；商业：8元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
250000 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市普陀区常德路1258弄 |
盈港东路666弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
长寿路,13、63、36、105、833,地铁7号线;,长寿路,常德路,澳门路,西康路 |
地铁2#线徐泾东路8#出口 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2012年12月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
青浦房管（2021）预字0000331号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
商业：40年；商业：50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,高层 |
板楼,板塔结合,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
商业 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
28户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
108000㎡ |
344537.4㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
67500㎡ |
70857.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
虹桥芯国展旁6轨交 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
2208 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市; |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;,0,0,网球场;健身房; |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
长寿公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
长寿公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
纺一医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
同济大学二附中 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海上青置业发展有限公司 |
上海煦曦房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上青物业 |
第一太平戴维斯 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍:上青佳园位于长寿路、常德路，在轨道交通7号线长寿路站出入口处，是目前长寿路板块唯一在售的一手房楼盘。该案位于不夜城商圈和静安寺商圈之间，周边的生活氛围相对来说已经成熟，银行、便利店比较多，购物也很方便，亚新生活广场就在对面。 |
五大业态：高端商业、奢华酒店、会议中心、企业总部、甲级办公 卖点推荐：虹桥芯 国展旁 6轨交 现房 高附赠 双产证 可冠名 超豪华品质地库 五大行物业保驾护航 亚太房地产大奖：中国最佳综合建筑5星奖 占地面积:7万㎡ 总建面积:35万㎡ 购物中心:4.3万㎡ 奢华酒店:2万㎡ 青年企业家论坛永久会议中心:3000㎡ 独栋总数：23栋(7个独栋可组团) ①花园独栋：2360㎡：赠地下室1400㎡、屋顶花园200㎡、使用面积达4000㎡ ②时代独栋：3400㎡：赠地下室1800㎡、屋顶花园300㎡、使用面积达5500㎡ ③封面独栋：4100㎡：赠地下室2000㎡、屋顶花园500㎡、使用面积达6700㎡ 层高：大堂挑高8.7米，地上一层商业性质4.5米，二至五层4.2米 甲级办公：三栋(每栋约19000m²），整层面积2200m²，总高9层；首层挑高：约8.6m，标准层高：约4.3m 赠送面积：赠送企业独立冠名权、下沉式庭院、屋顶花园、地下3层，屋顶花园，B1层6.4米层高、赠送650-1050㎡(可隔2层)，B2层3.8米层高、赠送面积650-1050㎡！ |
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