网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.5-2.5 |
2.28-2.28 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
地上400元/天;100000元/个;地下500元/天;150000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市浦东新区锦和路99弄 |
上海市杨浦区唐山路1188弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
杨高南路、浦建路、内环线,610、639,2号线;4号线;6号线;7号线;,东绣路,锦和路,杨高南路,浦建路 |
大连路,17，70，137，870，871，25，962,4号线;8号线;,辽阳路,昆明路,大连路,唐山路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,6号线,7号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2005年08月20日 |
2005年08月19日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2007年08月31日 |
2009年11月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.61 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
815户 |
1400户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
147000㎡ |
170000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
56322㎡ |
60714㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:450车位数:地上150个;地下300个; |
车位总数:710车位数:地上103个;地下607个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.55 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
水泵房，屋顶均设置不锈钢水箱，户内冷热水管为PP-R管 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
公建配套:超市;家政中心; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;家政中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;健身房; |
超市;家政中心;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
园区占地面积约18.7万平方米，总建筑面积约47万平方米，由10层～30层的小高层和高层建筑构成，建筑风格典雅大气，造型细腻而富于变化。园区中心经新月形坡面和隐形轴围绕串联，把各组团有机结合，中心花园、组团绿地、宅间绿地构成了层次丰富的生态视域和有序的景观空间。三期的立面比一、二期更加的温馨而富有活力。同样的高品质面砖，不同的色彩搭配与线条分布，结合光与影的相互投射，营造出灵动丰富的生活空间。 |
小区人工组团绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
南浦大桥公园、世纪公园 |
和平公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
仁济医院、儿童医院 |
新华医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
东辉职校、进才中学 |
杨浦中学，市东中学，华东大学附中 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
浦建路杨高南路(公交站),东绣路锦安西路(公交站),杨高南路浦建路(公交站),浦建路锦绣路(公交站),浦建路杨高南路(招呼站)(公交站),易初莲花(招呼站)(公交站) |
周家嘴路荆州路(公交站),荆州路长阳路(公交站),周家嘴路大连路(公交站),唐山路大连路(公交站),大连路长阳路(公交站),长阳路辽阳路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海绿宇房地产开发有限公司 |
上海宝地杨浦房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海绿宇房地产开发有限公司 |
上海宝地置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海绿城物业管理有限公司 |
上房物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海格瑞投资咨询有限公司 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
景观:园区占地面积约18.7万平方米，总建筑面积约47万平方米，由10层～30层的小高层和高层建筑构成，建筑风格典雅大气，造型细腻而富于变化。园区中心经新月形坡面和隐形轴围绕串联，把各组团有机结合，中心花园、组团绿地、宅间绿地构成了层次丰富的生态视域和有序的景观空间。三期的立面比一、二期更加的温馨而富有活力。同样的高品质面砖，不同的色彩搭配与线条分布，结合光与影的相互投射，营造出灵动丰富的生活空间。 |
项目介绍: 宝地东花园北至周家嘴路，南至昆明路，西临大连路，东毗辽阳路，原址为新沪钢铁厂厂区，住宅项目用地面积60274平方米，总建筑面积约17万平方米，绿化率超过50%，综合配套占地约30000平方米，规划约10万平方米的商业、办公等设施，由宝地置业有限公司开发建设。 该项目目前已开工部分为一期，包括1幢26层高层和2幢24层高层，以及南侧3500多平方米的绿地，建筑面积约37800平方米，房型以二房104M2和三房136-141M2为主（全装修）。整个项目以荆州路为界一期位于小区东块，二期目前已出地面，三期已经动工。商业项目暂定名为宝地广场（正在做规划）。 装修配置： 实木复合地板 高级免漆户内门 德国 柏丽整体橱柜 弗兰 卡煤气灶、吸油烟机、水槽及龙头 能率 热水器 伊奈 卫生洁具 奥普 浴霸 亚细亚 厨卫间墙地砖 鸽牌 内墙乳胶漆 日立 空调 西门子 开关插座 景观:小区人工组团绿化 园林景观:小区内的高尚花园社区 |
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