网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
0.9-1.45 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市南汇区川周公路2928弄 |
青浦区华青南路99弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
川周公路、申江路,451、603、康桥环线、龙滨线、东周线,11号线;,申江路,周川公路,创业路,外环线 |
沪青线、沪青高速、沪朱线、沪朱高速、沪青盈线、青浦9路、地铁2号线西延伸段(规划中) |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2005年08月05日 |
2009年11月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪房地青字2010第010167号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2007年12月01日 |
2010年04月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.5 |
1.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
362户 |
1782户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
42305㎡ |
351760㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
28608㎡ |
236081㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:188车位数:地上116个;地下72个; |
车位总数:1200车位数:地上900个;地下300个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.52 |
0.67 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
青浦新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
户内冷热水管采用PPR管 |
氧化还原数码控制系统直接提供纯净饮用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;美容美发;家政中心;洗衣房; |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,0,0 |
超市;,1,8000,网球场;健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
周浦公园 |
淀浦河天然水景 |
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周边公园 |
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暂无 |
周浦公园 |
生态公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
卫生保健苑、周浦医院 |
中山医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
建桥学院、中侨学院、复旦附中康桥中学、尚德试验学校 |
青浦区高级中学青浦区实验幼儿园、上海市工商信息学校、豫英实验学校、青浦高级中学、城东小学、青浦一中、信息管理学校、庆华小学等 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
川周公路康新公路(公交站),川周公路康新公路(横沔新镇)(公交站),康新路汤巷中心村路(公交站),康新公路(公交站),拯安路慈桥路(公交站),横沔卫生中心(公交站) |
外青松公路沪青平公路(公交站),青湖路外青松公路(公交站),青湖路华青南路(公交站),华青南路沪青平公路(公交站),华青南路青湖路(公交站),沪青平公路外青松公路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海日扬房地产有限公司 |
上海仁杰河滨园房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海日扬房地产有限公司 |
上海仁恒房产有限公司、上海运杰置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海世德物业管理有限公司 |
上海仁恒物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海点睛房地产策划营销有限公司 |
上海疏野房产经济有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
园林景观:小区游乐园 |
仁恒运杰河滨花园紧邻现代化的沪青平高速公路。一路飞奔驰骋，还未来得及饱览沿途美景，已然身在上海市区。多条公交线路在社区附近交汇，有如稠密的脉络，通达青浦各地。小高层、高层雄魄规划，现代化都市徽标。傲视传统的多层住宅，引领青浦迈入新世纪都市生活。建筑强度更高，采光、通风更优越。品牌电梯提升生活质量，尘土噪音远离高层家园。繁华新城区、秀美淀浦河都被定格为永恒的私家窗景。社区中庭绿化与淀浦河互映生辉，高达50%的绿化率令人惊慕。绿地、亭台、景观小品组团布局，碧草如毯，花色满园，构筑一座绿意满盈的生态家园。 是青浦新城最大的生态社区之一，总占地面积达24万方。是由高层公寓和别墅构成的混合型社区。小区邻近A9青浦城区出口，加上沪青平公路，两条主干线直达市区。周边有夏阳菜场、青浦博物馆、农工商超市、农业银行等设施。小区整体为白墙黑瓦的中式风格，12月27日，社区二期“上流”公寓正式公开。二期聘请国际著名的罗麦庄马设计公司进行整体方案设计，聘请曾担纲国内新天地等知名项目的地茂景观设计咨询上海有限公司设计园林景观，所以相比一期，景观和户型上都更加升级。 仁恒运杰河滨花园分二期开发，总居住户数1782户，规划有小高层、联排、双拼住宅和会所、商业等。一期以小高层为主，建筑面积在119-166平米间。 景观:淀浦河天然水景 园林风格:中式园林风格 园林景观:淀浦河天然水景 |
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