网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.55元/月/平米 |
1.3-1.3 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市松江区涞坊路599弄 |
上海市闵行区金平路777弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
沪亭北路,沪松线 上佘线,9号线; |
剑川路,徐闵线、闵马线,5号线;,安宁路,凤庆路,金平路,剑川路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2005年09月08日 |
2005年09月05日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2007年06月01日 |
2006年08月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,高层 |
小高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.5 |
1.21 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1500户 |
560户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
185000㎡ |
68300㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
123333㎡ |
56446㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
852 |
车位总数:280车位数:地下280个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.568 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校：九亭幼儿园、九亭小学、九亭中学、上海大学附属外国语中学 购物：快客 医疗：九亭卫生院、第二人民医院九亭分院、余天成药店 银行：中国银行 休闲：小区会所、九亭影院、上海奥林匹克运动城 其他：沪淞加油站 |
公建配套:超市;家政中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,1,3000,桌球馆;棋牌室;健身房;攀岩;桑拿房;餐厅; |
超市;家政中心;洗衣房;,1,1000,网球场;棋牌室;健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
原生河流,5000平米超大中庭景观区 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
第二人民医院 |
闵行医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
九亭中学 |
闵行二中 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
沪亭北路涞坊路(公交站),涞坊路(招呼站)(公交站),涞坊路沪亭北路(公交站),涞坊路(知雅汇)(公交站),九亭中学(公交站),沪亭北路涞寅路(公交站) |
剑川路金平路(公交站),凤庆路金平路(公交站),瑞丽路凤庆路(公交站),凤庆路安宁路(公交站),剑川路安宁路(公交站),安宁路剑川路(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
建筑外立面以简约为主题，白色面砖为主色调，内加保温材料，配合红褐色门厅入口、阳台护栏和条状装饰带，局部饰以棕褐色脚线，与大玻璃窗巧妙的交叠，在每幢建筑的8～11层的主卧室都设计为270度转角景观阳台，展现出住宅强烈的层次感，使点式布局的建筑群简洁而不失大器。 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海云间房地产开发有限公司 |
上海邦泰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海陆家嘴物业公司 |
自管 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海富阳物业咨询有限公司 |
合美企划 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍:五洲云景花苑位于沪亭北路、涞坊路交汇之地，九亭房产发展区正中心，是座大规模花园全围合式社区，东为沪亭路，与知雅汇小区相邻，南临亭知路，西面与纯别墅项目“汇贤阁”一河之隔，北依涞坊路靠近金丰蓝庭三期项目地，小区大门位于涞坊路面北而立，小区内部拥有两条原生河流，环抱社区西北两侧。 小区内以小高层为主要物业，位置得天独厚，享尽园内景观。建筑外立面以简约为主题，白色面砖为主色调，内加保温材料，配合红褐色门厅入口、阳台护栏和条状装饰带，局部饰以棕褐色脚线，与大玻璃窗巧妙的交叠，在每幢建筑的8～11层的主卧室都设计为270度转角景观阳台，展现出住宅强烈的层次感，使点式布局的建筑群简洁而不失大器。 |
园林景观:中心绿化 |
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