网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分195人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.07元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市浦东新区紫薇路667弄 |
曹杨路505号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
申江路、祖冲之路、张江路,大桥五线、申孙专线、旅游三号线、申川线、新川线、613、961、977,2号线;,申江路,紫薇路,广兰路,祖冲之路 |
44、62、742,3号线;4号线;11号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2009年06月13日 |
2006年10月10日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2009)预字0544 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2010年03月 |
2007年10月28日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
双拼别墅 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.59 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1327户 |
350户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
200000㎡ |
44600㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
125800㎡ |
11737㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:600车位数:地下600个; |
车位总数:175车位数:地上75个;地下100个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.45 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
张江板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
循环变频水箱 |
标准供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;西餐厅;美容美发; |
综合商场：家乐福、苏宁电器、国美电器；邮局：东新路邮局、银行：上海银行、中信银行、建设银行等；公建设施：普陀体育馆、普陀公园、沪西工人文化宫；医院：普陀区中心医院、沪西医院；白玉路地段医院；娱乐休闲：长寿路休闲娱乐圈、静安寺商业圈、中山公园商业圈等 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;西餐厅;美容美发;,0,0 |
中餐厅;超市;美容美发;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
大型主题公园、张江镇公园 |
小区集中绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
大型主题公园、张江镇公园 |
中山公园、普陀公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
曙光医院 |
普陀区中心医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
张江中学、香楠小学、广兰路幼儿园、中芯国际学校 |
曹杨中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
广兰路(地铁站),申江路祖冲之路(公交站),祖冲之路广兰路(公交站),广兰路地铁站(公交站),紫薇路申江路(公交站),张江中学(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海德尚房地产开发有限公司 |
上海长进置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
厦门建发集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海上康物业管理有限公司 |
厦门怡祥物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海联路房地产经纪有限公司 |
易居（中国） |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 阳光花城项目，坐落于浦东张江。东临申江路，南靠紫薇路，西接广兰路，北抵祖冲之路。总占地面积约13万平方米，总建筑面积约23万平方米，绿化率约37%。整个小区由高层住宅与低密度低层住宅组成，共计总户数约1327户。 阳光花城项目，独揽张江三条天然水系，融合人工黄金水道，构建匠心独具的“玉带环腰”生态环岛型社区，成就临水而居之上上品生活。沿水岸遍植多种乔木和灌木，错落点缀建筑小品于其中，建筑之间设置各式花木树草，看似随性而为，却无所不在地透露着恰当好处的园艺美学。让大自然清醇的“芬多精”源源不断地散发蔓延。社区西部一河之隔更有规划中的集中市政绿地与向西至祖冲之路的张江大型主题公园形成中环线内不可多得的城市森林绿肺。 阳光花城处于张江最繁华的生活配套区内，周边生活配套齐全，离张江中心商业区（配套有大型超市、商业步行街等）仅咫尺之遥。小区周边交通便捷，紧靠张江路交通枢纽站，徒经数十条公交线路。去往城市各中心区域都有单程直达线路。东面申江路为规划中环线组成段，黄金轨道交通地铁2号线延伸段将停靠小区门口，其规划中的广兰路站就位于小区祖冲之路出口旁。步行10分钟即可享受市中心繁华生活。 两房面积98－116平方米。三房面积137－142平方米。 园林风格:天然河道 园林景观:独揽张江三支流天然水系、融合人工黄金水道、多种灌木和乔木 |
该案是甲级个性化办公楼，简装交房。处于纯熟的武宁板块，中山北路、长寿路、江苏路商务带交会处，静安寺、中山公园商业圈共同辐射。四大轨道交通交汇在侧(轨道交通3、4号线、在建的11号线及规划中的14号线)、地铁、公交、内环线交通优势非常显著。办公楼面积约在72―105平方米，5.05米挑空，买一层得两层，可灵活分割，利用率极高，同时，独立办公的规划令公摊成本大为降低，使企业投资成本缩水。弹性空间可满足企业成长需求、投资自用都非常适宜。 |
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