网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分123人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
3.80元/月/平方米 |
0.8-1.2 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闵行区都市路2566弄 |
上海市宝山区聚丰园路500弄 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
都市路,莘闵线,地铁5号线;,莘奉金高速,向阳路,都市路,颛兴路 |
祁连山路,58、527、727、744、767、767B、ZX323、祁宝线、虎南线、嘉广线、地铁7号线号线（在建）；,7号线;,祁连山路,丰翔路,鹅蛋浦,聚丰园路 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
5号线 |
7号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2008年09月 |
2006年04月15日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
闵行房地(2008)预字0577号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2009年10月 |
2008年12月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
小高层,多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
别墅 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
0.45 |
1.3 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
500户 |
720户 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
139500㎡ |
72000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
310000㎡ |
27692㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
车位总数:500车位数:地上500个; |
车位总数:120车位数:地上120个; |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1 |
0.3 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
颛桥 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
水泵供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;家政中心;娱乐中心;洗衣房; 公园绿化:森林公园 就学条件:颛桥中学、莘格中学、上海莘城学校 商业环境:农工商超市、春申购物中心、易买得卖场、华联吉百盛 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心; |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,3000,室内泳池;壁球馆;网球场;健身房;桑拿房;多功能宴会厅; |
中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心;,0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
“弓”型水景、700米长观景绿化带 |
天然河流鹅蛋浦 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
森林公园 |
上大中心绿化公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
颛桥医院 |
祁连地段医院、大场医院、同济医院、第九人民医院（规划） |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
颛桥中学、莘格中学、上海莘城学校 |
上海大学总校，上大附中、邦德学院、存瑞中学、祁连一小、祁连二小、徐悲鸿艺术幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨道五号线颛桥站；交通干道：莘奉金高速公路、沪闵路 |
丰宝路丰翔路(公交站),丰翔路(地铁站),祁连山路丰翔路(公交站),聚丰园路丰宝路(公交站),丰宝路聚丰园路(公交站),聚丰园路瑞丰路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; 智能化设施:有线电视、宽带入户 外墙:涂料;石材; 大堂:大理石、吊顶 走廊:大理石 |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海莘松房地产有限公司 |
上海祁连房地产开发总公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海莘松房地产有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海莘松房地产公司 |
上海豪斯物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海泽众房地产经纪有限公司 |
自销 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 湖山在望位于闵行区政府按照“四高”要求重点发展的“鑫都——新干线”别墅区内。占地24万平米，总建:10.5470万平米。 作为一个大型别墅社区，区内将建设幼儿园、社区服务中心、8000平方米步行商业广场，使整个社区生活舒适、方便。 原生态的水景河流横穿小区，更通过精心布局将活水引入小区深处，形成独特的“弓”型水景，社区的主轴线设计成700米长观景绿化带。 |
景观:天然河流鹅蛋浦 |
|
&os=web&lp=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&lc=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&j=&w=&s=1aa86eeb7280457fbd0a6843e02d9dcd&v=v1.0.0&rp=&ci=58214&ad=&lk=&c=sh&pi=&td=webf66bd97984bf5886ead879f9c9ad9&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsh%2F58214%2Fpk%2F3981%2C3964%2F)
