楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分6297人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分56102人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

5元/月/平米

30元/月/平米

车位费

200元/月

暂无

1000元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

徐汇肇嘉浜路9弄(近瑞金南路)

上海市延安西路1088号

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

公共交通:轨交9号线打浦桥站;公交218路徐家汇路打浦桥站,43路徐家汇路瑞金二路站,864路瑞金二路站,820瑞金南路打浦桥站,955路打浦桥站,隧道夜宵一线打浦桥站

公共交通:地铁2号线江苏路站,925、925b、936、71、71b、127、57、44、923、138、01等公交路线直达。出租车15分钟到达虹桥机场。

轨道交通

8号线

1号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

尚未公布

2001年08月

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

沪房地资开第536号

入住时间

2011年05月31日

尚未公布

2003年01月

产权年限

50年

40年

50年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

写字楼

写字楼,商铺

写字楼

容积率约

暂无

4.0

暂无

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

建筑面积

180000㎡

200000㎡

44000㎡

占地面积

100000㎡

50000㎡

7000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

946个

地上500个

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

徐汇滨江

曹杨长风

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

暂无

  学校:上海戏剧学院,长宁区开元小学 、上海市民办新世纪小学 、上海市长宁区江苏路第五小学 、安化第二中学 、上海市延安中学

  商场:香港新世界百货上海巴黎春天长宁店 、香港新世界百货上海巴黎春天新宁店 、米兰时尚广场 、三联商厦长宁店

  医院:上海市皮肤病性病医院 、东方乳腺病医院华山医院分部 、中国人民解放军第八五医院

  邮局:中国邮政万宝商务中心邮政服务处

  银行:中国光大银行上海分行宛平支行 、上海银行江苏路支行

  其他:华山绿地、华山儿童公园、上海恒臣商务旅游咨询服务有限公司、莫泰168上海延安西路店

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

暂无

延安中学初三校区,武夷路幼儿园(武夷路),开元小学,抱抱考拉亲子俱乐部(武夷路),长宁区武夷路幼儿园(分园),愚园路第一幼儿园

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

公交:43,733,89,820

公交:925、925b、936、71、71b、127、57、44、923、138、01

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

简装

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

6个

1个

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海汇峰房地产开发有限公司

上海长峰房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

上海长峰物业管理有限公司

上海长峰房地产开发有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

华基行销传播机构

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

  汇峰鼎园,位于素有“国宾大道”美誉的肇嘉浜路,地处徐汇、卢湾两大中心区域交界处,享尽两区的繁华。沿着肇嘉浜路,可达潮流感十足、品种丰富的徐家汇,不论是电子商品,还是各个年龄层次的日常生活所需,都能在此得到满足;另有相距仅3公里左右的淮海路、新天地,是鼎园业主又一处休闲购物的理想场所。外加2010年盛会浦西会址与汇峰鼎园相去不远,居于高层的业主甚至还可在自家客厅欣赏浦东中国馆的壮丽

  汇峰鼎园向西,沿着肇嘉浜路驱车十分钟即达各类商品齐聚的徐家汇,也可东向散步到大牌云集的淮海路以及将石库门和时尚元素巧妙统合的新天地,众多高档购物娱乐的场所能满足高端人士的需求;社区对面的卢湾体育馆、乐购等,为业主提供了便利的日常生活所需。

  在鼎园所处地段内,从幼儿园到高中,“一站式”的优质教育资源环绕在社区周围,大木桥幼儿园、淮海小学、向明中学、位育中学、卢湾高级中学……,汇峰鼎园“**房”的特质展现无疑,瑞金医院、中山医院等享誉全国的卓越医疗机构,是辐射范围内居民健康的有力保障

  长峰中心位于上海市延安西路与番禺路交汇处。

  长峰中心地下室共四层。地下室三,四层为泊车库,设备房,酒店库房。地下二层与地下铁站厅在同一标高,与一近900平方米的扇形地下广场相连。地下广场向北有八米宽的通道连接同在地下二层的出租车站。通道的东侧是百货公司,西侧是大型超市。地下一层同样是通道加大型超市加百货。地下一层和二层的层高均为5.2米。

  在地面上,一幢58层的主楼占据著商城的东南角。一,二层为门厅,大堂;三层至八层是同时连同购物中心和上部酒店的各个特色餐厅;九至十层用作酒店宴会大厅的前厅;十二层为健身中心,连同屋顶的游泳池和网球场;十三层至二十三层为办公层;二十四层以上皆为酒店客房及设施。(其中,十一,二十七,二十八和四十三层为避难层或设备层)。

  地面裙房由一至九层的购物中心和十至十一层的酒店宴会大厅组成。购物中心标准层呈弧形,有条形中庭及两侧的购物廊道连接三个顶角的椭圆形中庭,形成弧形环通的室内购物街。在购物街围合的中心区域是每层三千平方米左右的百货公司,百货公司向三个椭圆中庭都开有入口。购物中心八层沿中庭四周为大型的美食广场。八,九层是大型书城,十层是酒店宴会大厅。如此齐全的设施,再加上十分便捷的交通,必将带动整个地区的经济繁荣。 

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