网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分228人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.75元/月/平方米 |
1.5-1.5 |
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车位费 |
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200元/月 |
地上150元/天;地下350元/天; |
地上300元/天;95000元/个;地下500元/天;150000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
锦秋路699弄 |
上海市杨浦区周家嘴路2408号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁：7号线上海大学站、祁华路站； 公交：58、767上海大学锦秋路、767B、110、527、嘉广线锦秋花园、虎南线锦秋花园、祁宝线锦秋路瑞康路等 ； 驾车：外环线－丰翔路出口－祁连山路－锦秋路 ； 中环线－原平路出口－沪太路－锦秋路； 火车站－沪太路－锦秋路 |
周家嘴路,145、70、841、871、旅游8号线,8号线;,兰州路,茭白园路,江浦路,周家嘴路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
7号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2013年10月19日 |
2006年06月21日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2013)预字0000487号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2015年09月30日 |
2006年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.85 |
2.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
288户 |
208户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
24972㎡ |
32838㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
24500㎡ |
14400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
172 |
车位总数:155车位数:地上70个;地下85个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
0.75 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
上大 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
变频水泵水箱供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市; 标志建筑:上海大学 公园绿化:三泉公园 就医条件:大场医院，祁连地段医院 就学条件:祁连三小，乾溪幼儿园，锦秋学校、上大附中、上海大学 商业环境:祁连文化中娱乐中心，聚丰大酒店，锦秋新田地，联华超市建设银行，农业银行 |
公建配套:超市;美容美发; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;网球场;健身房;室外泳池; |
超市;美容美发;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
小区组团绿化 |
小区人工绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
三泉公园 |
绿化景观集中在东侧靠江浦路一面 |
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周边医院 |
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暂无 |
大场医院，祁连地段医院 |
新华医院、新华卫校、复兴大药房 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
锦秋学校、上海大学附属学校，锦秋幼儿园、樱之花幼儿园/p> |
卫生技术学校、打虎山路一小、控江中学、江浦学校、同济大学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁：7号线上海大学站、祁华路站； 公交：58、767上海大学锦秋路、767B、110、527、嘉广线锦秋花园、虎南线锦秋花园、祁宝线锦秋路瑞康路等 ； 驾车：外环线-丰翔路出口-祁连山路-锦秋路 ； 中环线-原平路出口-沪太路-锦秋路； 火车站-沪太路-锦秋路 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1梯2户 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海锦秋房地产有限公司 |
上海信通浦皓置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港远东集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
锦秋物业公司 |
上海文通物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海纪田房地产销售有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍:锦秋花园位于锦秋路近南陈路路口，开盘至今已有10年，是一个总建筑面积达150万平方米的大型混合社区。小区原先以别墅为主，近两年推出了多层和小高层为主的公寓房。小区与上海大学新校区隔街相望，有不少上大教师在这里入住安家，小区景观、氛围已然形成，人文气息浓厚。 锦秋新天地是小区自带的商业街，目前已有菜场、超市便利店等入住，小区设有九年一贯制的锦秋学校，为小孩就近上学提供方便。从小区步行至弘基文化广场约15分钟，周边有好友多、美食街、各类专卖店、电影城等。 锦秋.御尚是锦秋花园的17期项目，项目坐落在上海大学校区附近，小区大门步行二百米即是7号线上海大学站。浓厚的教育文化氛围，便利的出行交通、完善的生活配套设施，心中向往的家近在咫尺。全明建筑、深度精装，带来一步到位的美好生活 简洁立面、典雅色调，锦秋花园“御尚”是阳光的代名词。推开窗、无限阳光尽收眼底，让阳光的温暖舒适触手可及。 通透的房型布局、简洁的室内设计、明亮开阔的空间视野，让您畅享家的自由、简洁、惬意！信步而行，随处可见特色景墙、喷泉跌水、水上汀步、特色廊架、艺术花钵，让您的居家生活更贴近自然！ |
景观:小区人工绿化 |
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