网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分137人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.75-1.75 |
3.23元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市徐汇区南丹路368弄 |
普陀区光复西路133弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
虹桥路、淮海西路,76、224、73、87、909、857、113、西区汽车站,1号线;3号线;4号线;,徐虹北路,番禺路,南丹路 |
轨道交通：轻轨M3、M4线镇坪路站、地铁7号线岚皋路站、地铁11号线曹杨路站 公交：69、830富水路万里小区站、829、743、706、112、937新村路万泉路、766新村路万泉路等，224、766、129、63 周边道路：镇坪路、光复西路、光复西路、凯旋北路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,4号线,1号线 |
3号线,7号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2006年06月30日 |
2009年11月07日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
徐汇房地(2006)预字000998号 |
普陀房管(2009)预字1026 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2007年06月30日 |
2010年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2005年03月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,多层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.78 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
782户 |
993户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
65762㎡ |
148925㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
23655㎡ |
42550㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:391车位数:地下391个; |
车位总数:地上120、地下320个 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
1:2.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
长寿/武宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
户式热水、净水及软水系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
标志建筑:宋庆龄故居 |
公建配套:超市;娱乐中心; |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
超市;娱乐中心;,1,1000,室内泳池;网球场;健身房;高尔夫练习场; |
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周边景观 |
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暂无 |
徐家汇公园 |
1.5万平方米绿化景观，500米亲水景观岸线，立体河景 |
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周边公园 |
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暂无 |
徐家汇公园 |
苏州河中央活水公园、普陀公园、长寿公园、长风公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
胸科医院、伽玛刀医院、八五医院 |
普陀人民医院、长寿地段医院、普陀区妇婴保健医院、甘泉医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市徐汇区南丹路小学、上海市宜山中学、上海交通大学 |
东新幼儿园、普雄幼儿园、武宁新村幼儿园、武宁路小学、新武宁小学、武宁中学、东新中学、晋元中学(示范性高中)、华东师范大学、华东政法学院 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
轨道交通：轻轨M3、M4线镇坪路站、地铁7号线岚皋路站、地铁11号线曹杨路站 公交：69、830富水路万里小区站、829、743、706、112、937新村路万泉路、766新村路万泉路等，224、766、129、63 周边道路：镇坪路、光复西路、光复西路、凯旋北路 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海源丰投资发展有限公司 |
泰升房地产（上海）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海丰业房地产开发经营有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海丰业物业管理有限公司 |
顿肯物业管理（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
泰升房地产（上海）有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 汇贤雅居位于徐汇区，依托徐家汇中心商业城区的优势以及周边大学、小学、中学特有的教育文化气息，使该楼盘成为闹中取静的绝佳住所。周边生活配套设施齐全、交通便利，该楼盘金贵的地段以及一流的建筑品质，奠定了汇贤雅居高端的市场地位，以及引领了整个区域住宅发展的方向。 园林景观:中心绿化 |
泰欣嘉园置身于内环线内、光复西路133弄，是由香港上市公司泰昇集团倾力打造的国际级高档住宅。整个小区规划建筑面积14. 7万平方米，由6栋高层、3栋小高层围合而成一片“繁华中显悠然”的静谧胜地。小区集结轨道交通3号、4号、7号线三轨汇聚之便利，换乘站直通小区地库，零换乘直达市内各核心商圈。小区亦邻近内环高架入口，可快捷通抵城市各点。其周边配套完善成熟，大型超市、学校、医院、银行等一应俱全，是居家及投资的首选。不仅如此，小区坐拥苏州河这一天然景观，更毗邻普陀区三大绿地：梦清园、长寿公园、普陀公园相，拥有市内罕见的生态环境。其近50%的绿化率及独特的隐形围墙设计，将小区内绿色与苏州河景融为一体。此外，小区内特设业主专享会所，从室内恒温游泳池、篮球馆、高温瑜珈房，到室外网球馆……各种健身设施悉数尽有。小区还选择有近二十年酒店式服务管理经验的知名物管专家“顿肯物业”，为业主定制国际级贴心服务。 |
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