网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
12元/月/平米 |
15.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
310元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
外高桥保税区基隆路1号 |
上海市虹口区四川北路2115号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通描述：轨道6号线外高桥保税区北站 公共交通：近轨道6号线外高桥保税区北站，公交：外高桥2路路 968路 815路 996路等 |
公交：317;旅游十号线 轨道交通3号线;4号线;7号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
6号线 |
3号线,7号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2008年05月14日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦1996000433 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
40400㎡ |
10657㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
10100㎡ |
850㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地下100个 |
地下40个，地上40个； |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南黄浦 |
曹杨长风 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
自设商务中心 |
方舟大厦耸立于虹口商业文化中心区，视野广阔，北眺鲁迅公园，东望东方明珠塔，西面尽览虹口体育场，此外昔日日商侨民所建立之日式建筑，星罗旗步、历历在目 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
学前新村幼儿园,上海市浦东新区学前小学,高欣幼儿园学前部,上海市高桥中学,高欣幼儿园,高桥镇小学 |
上海市虹口区教育学院实验中学,上海市虹口区四川北路第一小学,孩提时代,多伦路幼儿园,四川北路幼儿园,上海市民办新复兴初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：815、936 |
公交：317;旅游十号线 |
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装修情况 |
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简装 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
整幢大厦外墙配以优质德宝石绿玻璃幕墙及格调高雅的花岗石，欧陆古典建筑风格及现代建筑意识相交融，气派万千。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
16个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
汤臣国贸大厦(上海)有限公司 |
上海诺亚置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
汤臣国贸大厦(上海)有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
汤臣国贸大厦(上海)有限公司 |
上海诺亚置业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
湯臣国际贸易大楼于1995年建成使用，是外高桥保税区内首投入使用的涉外甲级写字楼。大楼位于保税区管委会指定商贸区海关出入口，交通便捷顺畅，并以先进的设计理念、一流的建材设备、完善的配套服务成为保税区品质最高的代表建筑。 |
方舟大厦楼高二十层，集购物中心及高级办公室于一体，总建筑面积一万平方米。整幢大厦外墙配以优质德宝石绿玻璃幕墙及格调高雅的花岗石，欧陆古典建筑风格及现代建筑意识相交融，气派万千。 方舟大厦耸立于虹口商业文化中心区，视野广阔，北眺鲁迅公园，东望东方明珠塔，西面尽览虹口体育场，此外昔日日商侨民所建立之日式建筑，星罗旗步、历历在目。置身其中，上海繁华璀璨景致尽收眼底，更显超然地位。 |
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