网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
20.00元/月/平米 |
28.00元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
800元/位.月 |
1200-1700元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
徐汇中山西路2025号 |
浦东南路360号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：地铁1、3、4、9号线、138路 87路 712路 927路 122路 931路等多条公交路线。 |
公共交通：轨道交通2号线陆家嘴 公交：119路 陆家嘴旅游环线 798路 792路 607路 818路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,4号线,1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2004年08月03日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
徐汇房地(2003)预字049号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2005年06月03日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
6.1 |
11.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
36000㎡ |
81000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
6800㎡ |
6781㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
300个 |
地下200个，地上180个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐汇滨江 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
周边景观：龙华烈士陵园；周边商业：宜山路商圈；周边公园：光启公园；周边医院：科育儿童视光中心；周边学校：新宜幼儿园，西南位育中学； |
正大广场 八佰伴 陆家嘴中心绿地 华能联合大厦 上海银行博物馆 海洋水族馆 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
大手小手亲子园,新宜幼稚园,新王牌名师精品小班(徐汇中心),徐汇区科技幼儿园(钦州花苑西),董恒甫高级中学,田林第四小学 |
永华商业幼儿园,浦东新区东昌幼儿园(丽苑部),栖霞小学,昌邑小学,新加坡伊顿国际幼儿学校,上海市黄浦区小苹果幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：721、754、732 |
公交：85、81、隧道6线 |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
美国"ARMSTRONG"矿棉板 日本“National”带风口灯具 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
17个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海益壹置业有限公司 |
新上海国际大厦有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
香港威格斯物业管理 |
新世纪物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
永升大厦为准甲级写字楼，座落于上海市宜山路商圈的轴心地带，紧邻徐家汇等繁华商业圈。永升大厦采用亮丽的玻璃墓墙，搭配坚固的石材基座。现代高智能建筑精神，配合优美弧形外形，与刚毅的直角构造，为当代企业箐英提供一个良好的个性商务空间。 永升大厦配有专属的商务服务中心，具有国际先进水准的智能化监控、门禁和信息系统等。其户型有30至60平方米不等，另有180直到1700平方米大户型，为投资者提供弹性分割空间。 |
新上海国际大厦座落在举世瞩目的上海浦东新区陆家嘴金融贸易区中心，与周围办公楼、商业中心、宾馆等高标准楼宇构成现代化建筑群体，并和浦西外滩建筑群形成统一的“上海中央商务区”(CBD)。 大厦依江而建，毗邻于东方明珠电视塔，侧身于浦东中央轴线大道及延安东路隧道口，所处位置优越，交通极为便捷。 新上海国际大厦是一座现代化、智能型、综合性的金融办公大楼， 由加拿大B+H建筑师事务所设计。大厦占地6781平方米， 总建筑面积81000平方米，其中地上44层， 建筑面积62000平方米，地下总体三层，局部四层，建筑面积18000平方米。 新上海国际大厦主楼采用"美国VIRACON"低反射、防紫外线的双层中空镀膜玻璃，主立面为浅绿色，四角局部为银灰色，两者相映，显示出大厦的挺拔修长；裙房外墙由意大利大块灰白花岗岩镶嵌加拿大褐色花岗岩构成。亭亭玉立的塔楼耸立在坚实稳重的基座上。倒锥形的直升机停机坪顶面赋予大厦显著的识别性。从顶层的观光餐厅极目远眺，浦江两岸风光尽收眼底。 |
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