楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分55102人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分6298人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

1.8-2

7.8-7.8

车位费

200元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

上海市金山区卫零北路333弄

上海市闵行区金辉路333号

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

卫零路,金卫线、石化二线、石梅线,莲石线,卫梅线,A4高速,卫零路,金山大道,东平路,龙山路

北青公路,74、803,金辉路,保乐路,金光路,北青公路

轨道交通

8号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2006年08月25日

2006年07月28日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2011年05月31日

2008年03月29日

2007年05月01日

产权年限

50年

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

板楼

板楼

住宅物业类别

写字楼

别墅

别墅

容积率约

暂无

0.7

0.3

绿化率约

使用率约

户数

暂无

170户

107户

建筑面积

180000㎡

55500㎡

33560㎡

占地面积

100000㎡

79286㎡

111867㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

车位总数:170车位数:地上170个;

车位总数:107车位数:地上107个;

车位配比

暂无

1

1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

变频供水

变频供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;
标志建筑:金山石化
公园绿化:金山公园、城市沙滩、市民广场等 查找周边公园
就医条件:复旦大学附属金山中心医院、红十字护理医院等 查找周边医院
就学条件:金山石化二小、实验学校 查找周边学校
商业环境:农业银行、工商银行、易初莲花、乐购 查找周边商场

公建配套:超市;洗衣房;
标志建筑:原生态林、天然河道
公园绿化:原生态林 查找周边公园
就医条件:南山医院 查找周边医院
就学条件:美国学校、新加坡国际学校、英国学校、韩国学校 查找周边学校
商业环境:上海商城购物 查找周边商场

内部配套

暂无

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;,0,0,室内泳池;棋牌室;健身房;桑拿房;餐厅;

超市;洗衣房;,1,3300,室内泳池;壁球馆;网球场;棋牌室;健身房;室外泳池;桑拿房;美容中心;餐厅;

周边景观

暂无

金山公园、城市沙滩、市民广场等

原生态林

周边公园

暂无

金山公园、城市沙滩、市民广场等

原生态林

周边医院

暂无

复旦大学附属金山中心医院、红十字护理医院等

南山医院

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

金山石化二小、实验学校

美国学校、新加坡国际学校、英国学校、韩国学校

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

卫零北路金山大道(公交站),金山大道卫零路(公交站),卫零北路龙山路(公交站),卫零路金山大道(招呼站)(公交站),卫零路金山大道(公交站),金山人民法院(公交站)

金辉路保乐路(公交站),运乐路金辉路(公交站),保乐路金辉路(公交站),金光路运乐路(公交站),金光路北青公路(招呼站)(公交站),金丰路运乐路(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

毛坯

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时电子巡更、周界红外报警系统、家庭防范报警系统
智能化设施:楼宇对讲系统、电子可视对讲系统、访客对讲及紧急报警系统
供水系统:变频供水
空调新风系统:预留空调机位
车库配置:独立车库
其他配置:电话、有线电视、宽带接口预装入户
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:北美风情
进户门:钢制防盗门
窗材:铝合金中空窗

装修情况:毛坯;
安保系统:红外线周界报警
智能化设施:宽带入户
供水系统:变频供水
外墙:涂料;石材;
外立面说明:南加州
进户门:木质进户门

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海春满园房地产发展有限公司

上海华欧房地产有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海万科长宁置业有限公司

物业公司

暂无

上海裕明物业公司

上海万科物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海爱建房地产销售有限公司

易居中国

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

项目介绍:

清风别墅位于金山新城核心地段,临近A4高速亭卫公路出口,占地11万平米,容积率0.4 绿化率59.4%,为金山唯一纯别墅高档社区。该案与金山区区级行政部门仅一步之遥,大卖场学校医院等设施齐全成熟,交通方便,生活极为便利。宽达12米城市河道南北向贯通基地,无污染,无通航的景观河道梳理出住区写意脉络,处处皆现上风上水的居住美学,临水而居的高尚住区风范,富人特区的质感令人叹服,独立户户临水,联体赠送车位。该案别墅为市面上极为罕见的框架结构别墅,开发商在建材方面猛下血本,从门窗外墙甚至到瓦片都是采用了在全国范围内数一数二的高品质材料,以达到节能,保温等效果。该案以用别墅来生活为规划原点,有关别墅的一切设想全部纳入珍稀住区当中。多样产品规划,囊括了奢华独栋,完美双拼,经典联排各类别墅建筑形态,纯正的别墅血统,个性化的生活空间塑造,注定了住区优雅高贵的基调,196—302平方米的面积设定,将世代嫡传的别墅精髓尽数演绎,精美诠释时代王者尊崇生活。

清风别墅在售的有三种产品:独栋、联排、双拼(没有叠加别墅),独栋面积270平米;联排面积200平米;双拼面积250平米。


园林景观:小区自然引入景观河道

项目介绍:万科兰乔圣菲别墅位于上海闵行区金丰国际社区,小区占地约32公顷,共规划建造305幢独栋别墅,建筑面积9.3万平方米,拟居住人口915人,分3期完成小区建设。一期占地105亩,共有100栋独立别墅,容积率0.29。   
   万科兰乔圣菲别墅位于上海闵行区金丰国际社区,小区占地约32公顷,共规划建造305幢独栋别墅,建筑面积9.3万平方米,拟居住人口915人,分3期完成小区建设。一期占地105亩,共有100栋独立别墅,容积率0.29。拥有29片网球场、1个60米室外游泳池、1个环形泳池和室内外连通休闲按摩池、1个设施完备的健美中心、1个人工温泉、5个壁球场、2个短式网球场、4个餐厅等。质量均达到国际标准,带来更高的生活参考标准。房型面积在250—460平方米,花园面积400—1000平方米。    
   配套设施: 规划中金丰国际社区、美国学校、新加坡国际学校    
   周围交通: 距离市中心约17公里,大约30分钟的车程。从市中心开车上沪青平高速公路,在中春路口下高架,沿华翔路向北走不久就能到达。    
   2004年9月12日,二期的第二批别墅正式对外销售。户型面积在280-480平米之间。2005年2月16日又推出10套独立别墅,房型面积250—460平方米,花园面积400—1000平方米,均价20000元/平方米,单栋别墅售价500万至900万元。   
   截止07年3月,万科兰乔圣菲别墅三期推出的主力房型为270㎡-400㎡,总价从1000万~3000万/套
园林景观:原生态林、天然河道

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