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9.00元/月/平米

35.00元/月/平米

31.50元/月/平方米

200元/月

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暂无

暂无

暂无

2011年01月01日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2011年05月31日

尚未公布

尚未公布

50年

40年

40年

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

独栋别墅,多层,小高层

板塔结合

板塔结合

写字楼

商铺

商铺

暂无

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暂无

暂无

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180000㎡

200000㎡

560000㎡

100000㎡

21000㎡

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1楼为开放式车库

地下400个。

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北静安

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冷水回路，供热系统：热水回路，

市政

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　　学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

　　商场:华联超市

　　医院:华氏大药房

　　餐饮:上海明杨海鲜酒楼

　　其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

　　周边商业：南京西路商圈；

　　周边公园：静安公园；

　　周边学校：华东模范中学；

　　周边景观：太平桥绿地、新天地、中共一大会址；周边商业：淮海中路商圈；周边公园：太平桥公园，复兴公园；周边医院：瑞金医院；周边学校：震旦外国语中学，淮海中路小学；

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静安公园

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静安公园

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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

华东模范中学

幼儿天地国际幼儿园,上海市黄浦区卢湾三中心小学,淮海中路小学,长颈鹿幼儿园(金陵西路),大同幼儿园,上海市黄浦区复兴中路第二幼儿园

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

公交：40路，94路，76路，20路，45路，15路

顺昌路湖滨路(公交站),新天地太平湖(公交站),一大会址新天地(公交站),黄陂南路淮海中路(公交站),新天地(马当路)(公交站),马当路兴业路(公交站)

简装

毛坯

毛坯

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：简装

　　卫生间：有

　　采暖：空调

　　供电：市政

　　网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务

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13个

6

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上海荣广集团

上海越洋房地产开发有限公司

兴邦房地产

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仲量联行物业管理有限公司

上海新昌物业服务有限公司

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　　“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。

　　园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

　　交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

　　园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

　　园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。

　　该案位于南京西路常德路口，属于南京西路商圈，是一个集写字楼、酒店和商铺的综合性楼盘。楼盘紧邻地铁二号线静安寺站与延安中路高架，交通便捷。附近的南京西路商业街，休闲会所和静安公园为楼盘营造了较好的商务办公环境。

　　南京西路与常德路交界处一幅“黄金地块”目前正在进行紧张的施工建设，2007年这里将崛起一个包括甲级办公楼、高档商场和超五星级酒店的“越洋广场”。开发商越洋房产透露，项目总投资将在3亿~3.5亿美元之间，投资方为华侨资本组成的海外私募基金。

　　越洋广场占地约21000平方米，由一幢43层的甲级办公楼、5层的主题商场和24层的超五星级精品酒店组成,整个项目总建筑面积近20万平方米，将于2007年年底竣工。其中最下面5层、约4万平方米作为商场将引入国际一线品牌以及高档休闲、餐饮业。明年一季度，写字楼以及商场将启动招商，预计2008年正式入驻项目建成后将与地铁二号线和在建的地铁七号线静安寺站的转乘空间直接相连。而紧邻的静安公园，也使其增色不少。

　　“越洋房产2001年通过批租获得这一地块，并于2004年10月正式开工，预计2007年项目竣工。”越洋房产有关负责人表示，“通过高标准的硬件设施和过硬的建筑质量，我们相信越洋广场必将成为上海的又一地标建筑。”该负责人称，越洋广场整体投资计划为3亿~3.5亿美元，品质与环球金融中心项目、新鸿基陆家嘴项目类似。

　　作为海外基金，越洋房产对所投项目回报也有相当良好的预期。“能够透露的是，我们认为这一项目的回报将是非常稳定的。”该人士告诉**，越洋广场2007年竣工后将成为上海最好的甲级办公楼之一，越洋房产也将选择长期持有这一物业而非短线套现。他相信，在未来10年内越洋广场将是上海市场领先的 写字楼。

　　企业天地位于太平桥人工湖的北侧，新天地的东侧，沿湖而筑，总长1.2公里，总面积8.7万平方米。它是上海现有的淮海中路东段中央商务区的向南扩展，中央商务区聚集了一大批跨国企业，成熟的商业圈有利于广结业务伙伴，成就宏图大业。企业天地优雅尊贵的建筑、优美的窗前风景，度身定制的办公空间，便捷的交通，邻近地铁M1线黄陂南路站以及将于二零零五年完工的M8线西藏路地铁站。