网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分166人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.55-1.55 |
2-2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市嘉定区裕民路1000弄 |
嘉定外冈镇百安公路2999弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
沪宜公路,嘉安公路,北嘉线、嘉环2线、嘉葛线、嘉朱线、嘉黄线、嘉松线、嘉环三线、沪嘉线、浙嘉线、沪钱线,地铁3号线;11号线;,沪宜公路,胜辛路,裕民路,塔城路 |
郊环线,轨道交通11号线（R3），郊环线（A30）,沪嘉（A12）,沪宁线（A11）,嘉金线（A5）,地铁11号线;,嘉松北路,嘉安路,吴塘河,外线路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2007年10月20日 |
2013年04月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
嘉定房管(2010)预字0095号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2008年12月08日 |
2011年07月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2006年04月12日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.3 |
0.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1100户 |
270户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
130000㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
100000㎡ |
310000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位数:地上250个; |
车位总数:1200车位数:地下1200个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.82 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
6分水表，循环变频水箱 |
变频水泵供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市; |
标志建筑:古迹吴兴寺 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;,0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
南苑公园、烈士陵园 |
练祁河、吴塘河两条原生水系 |
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周边公园 |
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暂无 |
南苑公园、烈士陵园 |
颖奕安亭高尔夫球场 |
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周边医院 |
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暂无 |
嘉定镇街道医院 |
上海市嘉定区中心医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海大学,嘉定一中 |
同济大学嘉定校区、外国语学院特色中学、新侨学院、外冈镇小学、外冈镇中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
裕民路永盛路(公交站),普惠路裕民路(公交站),普惠路嘉安公路(公交站),嘉安公路普惠路(公交站),裕民路胜辛路(公交站),永盛路沪宜公路(公交站) |
青纪线、青黄专线、古华线 |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海清水颐园房地产有限公司 |
上海顺驰方城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
江苏新城房产股份有限公司 |
上海顺驰方城置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
海新城万嘉物业管理有限公司 |
上海隽翔物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同策房产咨询有限公司 |
上海泽然营销策划 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 清水颐园分三期开发，占地面积27万方，50余栋建筑自然排布，一期开发东侧、“L”形水系以南；二期开发水系以西；三期中部的别墅和北面的高层住宅。目前一期现房呈现，二期准现房全新房源闪亮登场，绿树青草、郁郁葱葱，67米超宽栋距，51%的高绿化率。 小区一期已交付使用，绿化实景已完全呈现。楼与楼之间的栋距最大可达67米，小高层北面的视野比较开阔，小区绿化率在50%以上。一梯二户设计，得房率85，现在在售的是项目的二期房源。 水岸上品（三期的推广名）10月20日开盘，房型：1房64和66平米；2房87和89平米；3房135和138平米，均价8000元/平米。 比较靠近老城区，小区内有大面积中心水岸广场，陈家浜穿流其间。豪华会所，社区商铺提高了业主的生活品质。附近规划有轻轨R3线，车行5分钟可达嘉定汽车站。 园林风格:现代风格 园林景观:碧水湾岸 |
兰郡九里位于外冈镇百安公路2999弄(外钱公路)，整个社区以联排别墅为主要售卖，另有少量独栋和双拼别墅在售，项目在整体规划上临河而建，正处于练祁河与吴塘河两条原生态河流交汇之地，在充分考虑到天然河道的基础上，引活水入园，人工开挖大面积社区内湖水系。建筑依附地势、水势而设，南北向错落排布，使之做到与自然融合 兰郡九里周边学校、医疗、生活一应俱全。社区内部同时配有幼儿园、便利店等生活设施，充分满足都市人群对于生活方方面面的追求与享受，完美对接轨道交通11号线，沪嘉高速、上海绕城高速公路(A30)等环伺左右，在贴近自然的同时，享受都市带来的舒适与便利。 |
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