网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.68-1.8 |
1.45-1.45 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市松江区涞坊路666弄 |
上海市闵行区春申路1768号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
沪松公路,92B、沪松线、九亭1路、九亭2路,9号线 九亭站,九亭中学,涞坊路,九新公路,沪青平高速 |
虹梅南路、春申路、莲花南路,725、735、莘车线,5号线;,普乐路,春申路,莲花南路,莘朱路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2007年12月06日 |
2007年03月11日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2008年10月29日 |
2007年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.9 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
556户 |
505户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
55000㎡ |
60000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
61111㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:400车位数:地上400个; |
车位总数:388车位数:地上304个;地下84个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.7 |
0.76 |
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供暖方式 |
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暂无 |
1#和3#楼采用内墙保温系统（B1级EPS板），2#、4#、5# |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
九亭 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
水箱供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:中餐厅;超市; |
公园绿化:闵行公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;,1,4000,室内泳池;壁球馆;多功能宴会厅; |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
开放式的街区与主题围合院落多元布局规划，形成集水景、绿景、人文景观为一体的原生态社区。原生态植被、四季更迭配景、15米步行景观河道、下沉式景观停车库不断制造出恒久美丽的惊喜。 |
中心绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
无 |
闵行公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
九亭卫生院、第二人民医院九亭分院 |
大华医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
九亭中学、九亭小学、上海大学外国语中学 |
春申九年一贯制学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
招呼站(公交站),九亭中学(公交站),九杜路涞坊路(公交站),高光路高泾路(公交站),涞坊路(招呼站)(公交站),九谊路(公交站) |
春申路虹梅南路(公交站),锦梅路普乐路(公交站),普杰路锦梅路(公交站),虹梅南路春申路(公交站),虹梅南路锦梅路(公交站),兴梅路(地铁站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海中大亮桥房地产有限公司 |
上海良华置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中大房地产集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海怡东物业管理有限公司 |
上海顺信物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海中原地产代理有限公司 |
天音/良华 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 中大九里德位于位于涞坊路650弄，北靠莱坊路、西临九新公路、东面与九亭中学一墙之隔，位于松江北九亭板块， A9高速、沪松公路、地铁九号快速直达徐家汇、虹桥两大城市中心，距离9号线九亭站约1500米。周边配套齐全，社区旁规划有大卖场，近邻英国学校、美国学校、新加坡学校、韩国学校和九亭中学，周边均为高品质低密度国际化住宅区，本项目实为稀缺的泛虹桥城市别墅典范。 景观:开放式的街区与主题围合院落多元布局规划，形成集水景、绿景、人文景观为一体的原生态社区。原生态植被、四季更迭配景、15米步行景观河道、下沉式景观停车库不断制造出恒久美丽的惊喜。 园林风格:组团绿化 园林景观:开放式的街区与主题围合院落多元布局规划，形成集水景、绿景、人文景观为一体的原生态社区。原生态植被、四季更迭配景、15米步行景观河道、下沉式景观停车库不断制造出恒久美丽的惊喜。 |
景观:中心绿化 |
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