网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分163人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分766人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.10元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
黄浦区建国新路77弄 |
宝山区真大路420弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交8号线陆家浜路站、老西门站，9号线陆家浜路站，10号线老西门站；公交318路肇周路大吉路站、18路肇周路斜桥站、43路陆家浜路肇周路站、781路陆家浜路肇周路站 |
轨道交通：7号线大场镇站 公交：551古浪路真北路、738古浪路真北路、768古浪路真北路、547、737、766； 自驾线路：上中环>真北路口下 欧泊花郡：中环线（真北路汶水路处），公交923路、547路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线,4号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年12月26日 |
2016年07月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
黄浦房管(2010)预字0505号 |
宝山房管(2014)预字0000314号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2012年12月31日 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.2 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
105户 |
354户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
52534㎡ |
56000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
12319㎡ |
31989㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:293车位数:地上293个; |
地上:48 地下:475 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南黄浦 |
大华 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
标准供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心; |
公建配套:超市;茶餐厅;美容美发; 公园绿化:行知公园 自然景观:中环绿化带 就医条件:大华医院 就学条件:大华小学、交华中学、行知实验中学、博士蛙幼儿园、小蝌蚪幼儿园、青苹果幼儿园 商业环境:乐购、大润发大华店、华联超市、捷强超市 |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;,0,1600 |
超市;茶餐厅;美容美发;棋牌室;健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
太平桥绿地 |
小区组团绿化 中环绿化带 |
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周边公园 |
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暂无 |
太平桥绿地 |
行知公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
复旦大学附属妇产科医院，顺昌路地段医院 |
大华医院、同济医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
第九中学、第十中学、敬业中学 |
大华小学、交华中学、行知实验中学、博士蛙幼儿园、小蝌蚪幼儿园、青苹果幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交8号线陆家浜路站、老西门站，9号线陆家浜路站，10号线老西门站； 公交318路肇周路大吉路站、18路肇周路斜桥站、43路陆家浜路肇周路站、781路陆家浜路肇周路站 |
轨道交通：7号线大场镇站 公交：551古浪路真北路、738古浪路真北路、768古浪路真北路、547、737、766； 自驾线路：上中环>真北路口下 欧泊花郡：中环线(真北路汶水路处)，公交923路、547路 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海新浦市政开发建设有限公司 |
大华（集团）有限公司三分公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海欣源置业发展(集团)有限公司,新美林控股 |
大华集团上海商业投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
欣源物业 |
大华物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
策源机构 |
华域百度 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
公馆77位于建国新路77弄，距离上海两大时尚地标新天地与淮海路分别约800米和1200米，拥有良好的地域优势和浓郁的时尚气息。 整个社区由五栋Art Deco风格的小高层组成，加上约2000平米的大面积中央草坪，体现出古典英伦的设计风范。 作为市中心的国际精装修公寓，公馆77在内部装修上特别注重整体风格的把握和细节的处理，每户都配置了世界一流品牌的建材、家电。大金VRV户式中央空调系统、瑞士吉博力同层排水系统、德国柏丽整体橱柜、美国A.O.史密斯热水循环系统、美国科勒洁具、德国高仪龙头，厨房更配以西门子灶具、意大利SMEG内置微波炉、美国ISE残渣处理器等。 |
继中环一号Ⅲ期首批产品即将热销清盘之后，全新2组团房源即将应市发售。 据了解，中环一号Ⅲ期2组团，位于中环一号核心位置，一条自然河道蜿蜒环绕。得益于社区规划，大多数楼栋都拥有360°宽栋距，尽享灿烂阳光、豪阔视野。房型面积以128-166㎡的阔绰房型为主，附带部分87-97平的实用2房。绝大多数房型都设附赠空间，可改造成一个小巧的房间，作书房、作娱乐室一切随心。 中环1号，中环生活圈罕有迷你城市型规模人居住区，盘踞北中环核心区域，以超大版图塑造规划完善、生活配套齐全的理想居住模式。经过5年多的运营建设，交通、商业、教育、休闲等配套都已然成熟。在轨道交通1、7、11号线和规划中的15号线以外，中环1号还拥有多路公交穿社区而过，一线直达徐家汇、静安寺等城市中心地带。周边乐购、家乐福、易初莲花、大润发、巴黎春天等大型购物中心等配套相当成熟。社区12班的幼儿园、社区小学都已启用，未来周边还有九年一贯制教育系统可供选择，综合品质在置业楼盘中跻身前列。 |
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