网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分110人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分460人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.2-1.5 |
住宅：1.85元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市虹口区恒业路367号 |
浦东成山路2008弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
中山北一路、东宝兴路,47、66、862、310、823、140、937、959,3号线;4号线;,青云路,东宝兴路,恒业路,西横浜路 |
地铁7号线锦绣路站，公交607、970、620、730、734、715、792B、616、782等 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,4号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2007年06月08日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2010)预字0717号·浦东新区房管(2010)预字0270号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2008年08月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层,多层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.8 |
1.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
127户 |
1162户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
15500㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
5540㎡ |
93158㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
大型醇熟国际生活社区 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:40车位数:地上40个; |
71 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.3 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
花木北蔡 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
标志建筑:虹口足球场、多伦路名人街、历史文化保护区 |
中小学：杨高中小学 综合商场：乐购超市，巴黎春天 幼稚园：社区幼儿园 银行：农业银行 医院：东方医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,室内泳池;阅览室;健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
鲁迅公园 |
运动主题公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
鲁迅公园 |
社区湿地公园、运动主题公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
虹口区精神卫生中心 |
仁济医院、北蔡镇卫生院、安达医院门诊部 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
第三中心小学 |
昌邑小学、北蔡中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
中山北路东宝兴路(公交站),东宝兴路中山北路(公交站),中山北路西宝兴路(公交站),西宝兴路中山北路(公交站),青云路东宝兴路(公交站),东宝兴路芷江中路(公交站) |
地铁7号线锦绣路站，公交607、970、620、730、734、715、792B、616、782等 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海成业房地产发展有限公司 |
上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
大华（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海纪联物业管理有限公司 |
狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
园林景观:集中绿化 |
悦豪斯，浦东大华锦绣华城精装修国际公寓，为距离世博会最近的大规模居住区。项目为大华锦绣华城的跃升之作，汇集众多国际品牌，淬炼经典。 项目依托大华锦绣华城的成熟配套，Holiday Inn、大华锦绣嘉年华、巴黎春天、一兆韦德、国际大卖场……而浦东中内环之间的快速便捷交通，更使得居住从容。 项目主力产品为90平米精装修高端公寓，此次升级产品，采用国际化精装修标准，打造成熟社区高品质生活。 从豪华大堂、观景泳池到尊品会所；从建筑、景观到全装修的配备、室内地暖，无不全面提升产品价值，成就锦绣华城巅峰精品。 |
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