网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.50美元/月/平方米 |
43元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
1800-2200元/位.月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
黄浦区福州路318号 |
内环以内,轨道交通6号线,轨道交通8号线 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通描述：轨道交通1、2、8号线人民广场站，地铁10号线南京东路站 公共交通：轨道交通1、2、8号线人民广场站，地铁10号线南京东路站，公交：66路 929路 66区间路 220路 123区间路 49路 |
轨道交通描述：地铁8号线大世界站 公共交通：公交18路、23路、42路、135路、02路、108路、932路、320路、945路、926路、980路、911路、451路、783路、455路、581路、48路、934路、隧道四线、隧道八线、沪青盈专线、观光巴士1路等 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
8号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2006年04月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2006年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2004年05月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
6.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
52000㎡ |
26000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
5500㎡ |
4000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
187 |
160辆（包括地上和地下） |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政标准 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
西藏南路以东、金陵东路以北，东至朗润大酒店，北至青年会宾馆和市话局云南路分局，上海音乐厅正对面，地铁M6线和M8线出口处。紧邻南京东路商圈、淮海东路商圈、福州路文化街和人民广场(步行5分钟内均可到达)，人流密集，适合商业、办公用途。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中央空调、烟感消防、电子巡更、电视监控、5A智能化综合布线系统，全天候24小时安保系统(包括：卖点荐、物业规划、荣誉及信用情况、项目进度、重要动态等) |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
报童小学,南京东路幼儿园(天津路部),南京东路幼儿园,宁波路幼儿园,上海市格致中学,北京东路小学分部 |
上海市黄浦区业余高中,上海市音乐幼儿园,上海市格致初教中学,上海市黄浦区星光幼儿园,上海市黄浦区星光幼儿园分部,上海市格致初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
九江路山东中路(公交站),河南中路延安东路(公交站),福州路福建中路(公交站),河南中路南京东路(公交站),九江路福建中路(公交站),福建中路南京东路(公交站) |
西藏中路北京东路(公交站),浙江中路北京东路(公交站),新闸路西藏中路(公交站),长沙路北京西路(公交站),北京东路福建中路(公交站),北京西路西藏中路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
门窗：黑色铝合金窗 商业区域：两处自动扶梯、两部迅达观光电梯 办公区域：三部迅达高速客梯 公共空间：天然石材豪华装修 立面装饰：灰色毛石、黑色铝合金窗 其他：中央空调、烟感消防、电子巡更、电视监控、5A智能化综合布线系统，全天候24小时安保系统(包括：卖点荐、物业规划、荣誉及信用情况、项目进度、重要动态等) |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
美国高盛集团 |
上海亚龙（投资）集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海亚龙（投资）集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
仲量联行物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
仲量行 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
高腾大厦为50000平方米办公楼，1996年落成。2005年，仲量联行由新业主――一知名海外投资基金，委聘为物业管理人并提供租务管理服务。 百腾大厦被高盛集团收购之后，已定于2006年1月1日起正式更名为“高腾大厦”，英文名为：“CROSSTOWER”。 |
上海亚龙投资(集团)有限公司成立于1995年6月，作为一家大型投资集团公司，主要从事于工业投资、教育投资、房地产投资。 亚龙集团目前已成功开发或正在开发多个项目：亚龙国际大厦、亚龙国际机电城、亚龙古城国际花园、亚龙总部大厦、金苹果滨江国际花园、亚龙新乐雅苑、亚龙华泽新苑等。 上海亚龙总部大厦位于黄浦区金陵东路500号，具体范围：黄浦区52号街坊，西藏南路以东、金陵东路以北，东至朗润大酒店，北至青年会宾馆和市话局云南路分局，上海音乐厅正对面，地铁M6线和M8线出口处。紧邻南京东路商圈、淮海东路商圈、福州路文化街和人民广场(步行5分钟内均可到达)，人流密集，适合商业、办公用途。 上海亚龙总部大厦项目占地面积为4000平方米。总建筑面积约26000平方米，工程地上10层，地下3层。其中：地下三层为车库，建筑面积约为3000平方米；地下二层至地上五层为商铺，建筑面积约为15000平方米；地上六层至地上十层为办公楼，建筑面积约为7000平方米。机动车停车泊位近160辆(包括地上和地下)。六至十楼为办公区域层高3.5米，一至五楼为商业区域层高4.5米，地下一、二层商业区域，层高4米，地下三层停车库，层高4.5米工程目前正在建设中。 “亚龙总部大厦”项目自2004年5月底开始施工，即将出地面。预计2005年底竣工。 本项目豪华精装修，配备5A级弱电系统。项目建成后我公司将对地下车库、全部商铺和部分办公楼进行招租，也可考虑出售。 |
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