网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.50美元/月/平方米 |
30元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
1800-2200元/位.月 |
1500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
黄浦区福州路318号 |
浦东区浦东南路999号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通描述：轨道交通1、2、8号线人民广场站，地铁10号线南京东路站 公共交通：轨道交通1、2、8号线人民广场站，地铁10号线南京东路站，公交：66路 929路 66区间路 220路 123区间路 49路 |
轨道交通：2号线世纪大道站或东昌路站下，9号线商城路站下，4、6号线世纪大道站下 公共交通：938路 791路 870路 130路 992路 607路等 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
2号线,9号线,6号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
52000㎡ |
104633㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
5500㎡ |
10328㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
187 |
213个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政标准 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
商场:第八佰伴、时代广场 住宅:仁恒滨江、菊园 酒店:长航美林阁 医院:东方医院 邮局:东昌路邮局 银行:农业银行、建设银行、中国银行、工商银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
报童小学,南京东路幼儿园(天津路部),南京东路幼儿园,宁波路幼儿园,上海市格致中学,北京东路小学分部 |
上海市洋泾—菊园实验学校东园分部,洋泾·菊园实验学校,上海爱儿坊菊幼儿园,东园幼儿园,菊园幼儿园(浦城路),常青幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
九江路山东中路(公交站),河南中路延安东路(公交站),福州路福建中路(公交站),河南中路南京东路(公交站),九江路福建中路(公交站),福建中路南京东路(公交站) |
商城路(地铁站),浦东南路张杨路(公交站),商城路浦东南路(公交站),商城路南泉北路站(公交站),浦东南路商城路(公交站),南泉北路商城路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：框架 供电：市政 网络通讯：电信 空调：中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
美国高盛集团 |
上海鑫兆地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海兴盛实业发展（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
仲量联行物业管理有限公司 |
金晨物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
仲量行 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
高腾大厦为50000平方米办公楼，1996年落成。2005年，仲量联行由新业主――一知名海外投资基金，委聘为物业管理人并提供租务管理服务。 百腾大厦被高盛集团收购之后，已定于2006年1月1日起正式更名为“高腾大厦”，英文名为：“CROSSTOWER”。 |
新梅联合广场位于陆家嘴核心领地内、浦东南路999号。以富于现代化建筑特色的双子塔形，构筑南北两座38层塔式主楼结合4层高品质裙房。是陆家嘴又一新地标性建筑。周围有第八佰伴、时代广场等品牌卖场及高尚娱乐休闲设施密集，占据浦东地区最繁华的时尚领地。直面延安路隧道、复兴路隧道，紧邻现有地铁2号线，并处规划建设中的M6线和轨道交通M4线交汇处附近，到上海浦东国际机场与虹桥机场畅通便捷，是商务运作的地利之选。 |
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